Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Die kinderreiche Gemeinde Babensham, hat eine ruhige Lage, ohne Zug-, Straßenlärm
aber mit einer guten sozialen Infrastruktur,
Kindergärten, Kitas, Kinderkrippen und eine Grundschule sind in ca. 5 Min. fußläufig erreichbar und ausreichend zur Verfügung,
Eine Bäckerei, ein Allgemeinmediziner, ein Frisörladen und Bankfilialen sind vorhanden und inzwischen bei allen Höfen ein Direktverkauf von eigenen regionalen Produkten.
Discounter und alle anderen Geschäfte liegen zwischen Babensham und Wasserburg.
Hauptschule, Realschule, Gymnasium sind per Schulbus nach Wasserburg erreichbar.
Die Gemeinde ist gerade bei jungen Familien beliebt und stark wachsend. Soziale Einrichtungen wie der Mehrgenerationen Park, Beachvolleyballfeld, Turn-, Schützen-, Sport-, Stockschützenvereine sind Ortsansässig.
Das Badria Erlebnishallenbad mit Rutschen und großen Saunabereich sind in 3 Km zu erreichen.
Der schöne Penzinger See ist fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Einbauküche aus Echtholz mit Elektro-Einbaugeräten, massgeschreinerte Eckbankgarnitur im Esszimmer, sowie die vom Schreiner passgenau eingebauten Kästchen und Sitzbank am Kachelofen sind im Kaufpreis enthalten
Hochwertige Bad-Armaturen und Stuckdecken im unteren Bad
Badezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet
Alle Badezimmer sind raumhoch gefliest
Fliesenböden in EG und Laminatböden in OG
Alle Kellerräume gefliest
Billardraum mit Echtholzboden
Kachelofen mit handgedrechselten Kacheln im Wohnzimmer
Großer Holzschupfen ca. 40 qm auf dem Grundstück mit Nebenraum, in dem sich das Pool-Equipment befindet
Gemauertes, überdachtes Hochbeet
Pool mit Solarbeheizung und Bankirai-Holz-Ruhezone
Räucherkammer im DG
Keller über eine zusätzliche Außentreppe erreichbar
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
