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Auw (Prüm)
0 km
/5

***RESERVIERT*** RUHIGE LAGE *** Einfamilienhaus *** Ferienhaus *** EIFEL *** für Pendler perfekt *** Idylle*** Nahe A60/A1 *** Köln/Bonn ***

198.000 €
Festpreis
25.04.2024
54597 Auw (Prüm)
Preisinformation: 6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Objekt: Fragen Sie sich manchmal wofür das alles?
Ich sag es Ihnen - damit Sie sich ein Traumhaus
kaufen können, wo sie Ihre Ruhe und Ihren
Frieden finden und alles so machen
wie es Ihnen gefällt...
*************************************************************
Dieses Haus liegt mitten in der Eifel,
umgeben von Wäldern, Rad- und Wanderwegen
und trotzdem sind Sie zügig im Geschehen.
*************************************************************
Es liegt etwas abseits von Schlausenbach,
wie in einer kleinen Siedlung mit ein paar Nachbarn.
Dann kommt lange nichts... einfach gemütlich.
*************************************************************
Hier verirrt sich keiner hin der nicht auch hin möchte.
Somit herrscht kein Verkehr, Sie und auch die
Kinder können sich frei bewegen und sogar die
Waldbewohner kommen hin und wieder einmal
raus und fühlen sich geborgen und wohl.
*************************************************************
Einen besseren Beweis für schönes Wohnen
gibt es wohl kaum.
*************************************************************
Ein Garten, kaum einsehbar, mit Waldblick,
das hat nicht jeder hinter dem Haus...
Hier lässt es sich wunderbar mit dem Laptop
auf dem Schoss arbeiten...
************************************************************
Platz für einen Selbstversorgergarten
Platz zum Toben der Kinder
Platz für Tiere
Platz in der Garage zum Handwerkeln
*************************************************************
Ein Haus mit ausreichend Platz für eine Familie.
Die klassische Raumaufteilung lässt Spielraum
für Veränderungen. Die Raumschnitte sind gut,
sodass ausreichend Stellflächen vorhanden sind.
*************************************************************
Wenn Sie aus der Idylle mal raus möchten,
fahren sie zum Einkaufen nach Prüm.
Dort finden Sie alles was Sie für den
täglichen Bedarf benötigt.
Ärzte, Schulen, Apotheken, Krankenhaus,
Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten,
auch für die Freizeitgestaltung wird in den
umliegenden Orten stetig gesorgt.
************************************************************
Mit ein paar Pinselstrichen könnten Sie schon
bald "mein Haus" sagen.
***********************************************************

Wohn- und Nutzflächen
KG
Eingangsbereich: ca. 12,58 m²
Flur: ca. 10,08 m²
Kellerraum1: ca. 12,58 m²
Kellerraum2: ca. 12,58 m²
Heizungsraum: ca. 12,58 m²
Kellerraum4: ca. 6,40 m²
**********************************************************
EG
Flur: ca. 10,08 m²
Esszimmer: ca. 12,58 m²
Küche: ca. 12,58 m²
Wohnzimmer: ca. 12,58 m²
Schlafzimmer: ca. 12,58 m²
Badezimmer: ca. 6,40 m²
**********************************************************
OG
Schlafzimmer 1: ca. 10,98 m²
Schlafzimmer 2: ca. 10,98 m²
Badezimmer: ca. 4,18 m²
Treppenhaus: ca. 8,75 m²
*********************************************************

Scheuen Sie sich nicht, rufen Sie einfach an.
Sonstiges: Liebe Interessenten,

ein Haus zum zügig einziehen findet sich eher selten.
Wenn Sie etwas abgelegen mit nur ein paar Nachbarn leben möchten,
sind Sie hier genau richtig.

Rufen Sich mich gerne an.

Ich freue mich auf Sie!

Nina Grommes
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 44,00 m², 1 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2020
Provision: 3,57

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche1.022,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1958

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Info zur Anzeige

  • Ort54597 Auw (Prüm)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.04.2024
  • Anzeigen­kennung1fe0e39d
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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