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22.07.2026Partner-AnzeigeRenditestarker Wohnkomplex mit 4 Wohneinheiten & Entwicklungspotenzial in Aurich
Das vordere Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 errichtet und im Jahr 2015 umfassend renoviert sowie teilweise saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster erneuert und das Dach bis in die Spitze gedämmt. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Im Erdgeschoss empfängt ein heller Flurbereich, von dem aus ein separater Koch- und Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein ebenerdiges Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Ausstattung aus den 1990er Jahren erreichbar sind.26605 Aurich -
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21.07.2026Partner-AnzeigeGroßzügiges Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, hochwertiger Ausstattung und attraktivem Außenbereich
Modernisierungen und Ausstattung In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Heizung und Haustechnik - 2026: Installation einer modernen Gas-Brennwert-Therme - 2023: Photovoltaikanlage mit 16,4 kW Leistung und 10 kW Batteriespeicher zur Eigenversorgung und Netzeinspeisung - 2025: Erneuerung des Sicherungskastens Küche - 2024: Neue Einbauküche - 2024: Neuer Bodenbelag - 2024: Teilweise Erneuerung der Stromleitungen - 2023: Neuer Backofen Bäder - 2023: Modernisierung eines Badezimmers im Erdgeschoss - 2024: Modernisierung des zweiten Badezimmers im Erdgeschoss Böden - 2018: Teilweise Renovierung im Erdgeschoss - 2019: Teilweise Renovierung im Dachgeschoss Fenster und Sonnenschutz - Sämtliche Fenster mit Außenjalousien ausgestattet - Elektrische Jalousien im Wohnzimmer, in der Küche und im großen Badezimmer - Fliegengitter in ausgewählten Räumen Außenanlagen - 2020: Errichtung des Kaltwintergartens - 2020: Installation eines Rasenmähroboters - 2021: Gartenzaun - 2021: Jacuzzi mit Pavillon - 2023: Carport mit Platz für 3 Fahrzeuge - 2023: Gewächshaus - 2025: Sonnenterrasse Besondere Merkmale - Dach bis in die Spitze gedämmt - Glasfaseranschluss vorhanden - Getrennte Stromzähler für Erd- und Dachgeschoss - Flexible Nutzung als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohn- und Geschäftshaus - Umfangreiche Modernisierungen und energetische Verbesserungen Energieausweis Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 134,1 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: E - Wesentlicher Energieträger: Gas - Baujahr Gebäude: 2000 Hinweis: Der vorliegende Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Gas-Brennwertheizung erstellt.26607 Aurich
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