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433 m² große Grundstück ist überschaubar und zugleich ausreichend bemessen, um Freizeit und Erholung im eigenen Garten zu ermöglichen. Die Terrasse ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich und bietet Platz für Sitzgelegenheiten sowie eine individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich den zentralen Aufenthaltsraum des Hauses.

großen Fensterelemente lassen den Wohnbereich in hellem Tageslicht erstrahlen. Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, oder für gemeinsame Grillabende mit Freunden und Familie. Vom Eingangsbereich über ein weiteres architektonisches Highlight, der Treppe, im Dachgeschoss angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Rechten ein geräumiges Kinderzimmer.

Sie bietet eine klassische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Menschen mit dem Wunsch nach einem großen Garten und der Bereitschaft zur Modernisierung. Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Zur rechten Seite liegt das Wohnzimmer mit Blick auf die Auffahrt.

Gleichzeitig findet sich hier Abstellfläche für Gartengeräte oder Fahrräder. Ein schöner, pflegeleichter Garten mit gemütlicher Terrasse runden die Immobilie ab und bieten vielfältige Möglichkeiten.

Zudem kann das Haus auch von zwei Parteien genutzt werden, da im Obergeschoss eine Einliegerwohnung zur Verfügung steht. Zusätzlich gehört zum Objekt eine massive Doppelgarage, ein massiv. Anbau/Winter-garten, ein Geräteraum, ein Gartenblockhaus sowie ein pflegeleichter Garten. Raumaufteilung KG: 2 Räume. EG: großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Bad, Gästezimmer, Duschbad, WC, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Flure.

Hier entsteht ein heller Lieblingsplatz mit freiem Blick ins Grüne und einem angenehmen Übergang zwischen Innenraum und Garten. Die rundum erneuerte Dacheindeckung sowie Schieferverkleidungen an den Dacheinfassungen tragen ebenso zum gepflegten Erscheinungsbild bei wie eine wirksame Drainage rund um den Wintergarten. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Wohnbereich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen.

Das Haus ist umgeben von liebevoll angelegten Außenanlagen, die durch drei Terrassen, zwei Balkone mit Sichtschutz und einen großen Gartenbereich mit Hochteich (ca. 120?m³) einladen. Für besondere Momente steht ein uriges Garten-Party-Holzhaus mit integriertem Werkraum zur Verfügung. Die große Doppelgarage mit Dachboden und Werkstatt, ein übergroßer Carport (8?m lang, 4?m breit, 5?m hoch - ideal für Wohnmobile) sowie ein weitläufiger gepflasterter Stellplatz runden das Platzangebot ab.

Auch hier wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert: Fenster, Türen und Terrassenelemente wurden ca. 2022 teilweise erneuert, ebenso erfolgten Arbeiten an Dach, Dämmung und Elektrik. Eine überdachte Terrasse mit Blick in den eingezäunten Garten (Stahlmattenzaun, ca. 2 m hoch) bietet ideale Bedingungen für Tierhaltung oder entspannte Stunden im Freien. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Gartenbereiche, jeweils eingefriedet und liebevoll angelegt.

Genießen Sie Ihr neues und modernes Zuhause in Aurich Haxtum!
Diese, in einem 10-Parteienhaus gelegene, Erdgeschosswohnung wird nach modernstem Standard gebaut . Es handelt sich um einen Erstbezug.
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und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die einen schönen Blick in den gepflegten Garten eröffnet und den Wohnraum nach draußen erweitert. Das 831 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit, Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei PKW-Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung und ergänzen die praktische Ausstattung des Hauses.

Auf der Terrasse sowie im vorhandenen Wintergarten können Sie unabhängig vom Wetter den Ausblick in den Garten genießen. Die Werkstatt, die sich im Haus befindet, lässt sich für weitere Ausbaureserven nutzen - die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Als Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück ein Doppelcarport und ein Schuppen.

Die Immobilie verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad und Flur. Obergeschoss: 2 Zimmer, WC und Flur. Der pflegeleicht angelegte Garten punktet mit einer blickdichten Terrasse und einem Gartenhaus für Fahrräder und Co. Praktisch im Feriengebiet - drei PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

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Zudem stehen eine Nutzfläche von ca. 45 m² und ein großzügiges Grundstück mit 774 m² zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt mit einem eigenen Garten, einer Terrasse und einem Balkon. Die teilunterkellerte Bauweise bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso ein praktischer Abstellraum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Bad bietet Badewanne, Dusche, Fenster sowie ein separates WC.

Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in energieeffizienter Bauweise Zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und sehr hochwertige Ausstattungen. Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: Das Bauprojekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht. Mit fünf Wohnungen in unterschiedlichen Geschosslagen werden persönliche Vorlieben und Bedürfnisse bezüglich Lage, Schnitt und Ausstattung berücksichtigt. 2 Gartenwohnungen Wohnflächen von ca. 72,39 m² 2 Geschosswohnungen Wohnflächen von ca. 72,39 m² und 1 Penthouse mit 75,69 m² In bevorzugter Wohnlage, mit bester Infrastruktur, erstellen wir in Aurich, ein 5 Parteien Mehrfamilienhaus.

Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in energieeffizienter Bauweise Zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und sehr hochwertige Ausstattungen. Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: Das Bauprojekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht. Mit fünf Wohnungen in unterschiedlichen Geschosslagen werden persönliche Vorlieben und Bedürfnisse bezüglich Lage, Schnitt und Ausstattung berücksichtigt. 2 Gartenwohnungen Wohnflächen von ca. 72,39 m² 2 Geschosswohnungen Wohnflächen von ca. 72,39 m² und 1 Penthouse mit 75,69 m² In bevorzugter Wohnlage, mit bester Infrastruktur, erstellen wir in Aurich, ein 5 Parteien Mehrfamilienhaus.

Als Außenbereich steht ein ca. 250 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist hier der Garten mit Terrasse. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen.

Der aktuelle Grundriss bietet einen Wohnfläche von ca. 98 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 kleines Zimmer, Abstellraum und Flur. Der pflegeleichte Garten lässt sich mit ein paar Handgriffen in eine kleine Wohlfühloase verwandeln. Stellplätze für PKW's und Abstellmöglichkeiten für andere Gerätschaften finden Sie direkt am Haus in einem kleinen Nebengebäude.

Flur, Küche mit EBK und Speisekammer, großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit einer Dampfdusche, drei Schlafzimmer und ein Büro. Großer Dachboden. Garage und Werkstatt. Der Garten mit Gartenhäusschen wurde von den Eigentümer mit viel Liebe zum Detail gestaltet und lädt zum Verweilen ein.

Der Grundriss ist großzügig geschnitten und teilt sich auf in: einen Wohnungseingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich sowie mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Außenbereich gehört eine sonnige Terrasse mit Markise und ein Gartengrundstück zu der Wohnung. Ein Fahrrad kann im Hausflur abgestellt werden und ein Kellerraum bietet weitere Unterstellmöglichkeiten.