123779-2 - Immobilien in Aurich 123779-2

Der aktuelle Grundriss bietet einen Wohnfläche von ca. 98 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum und Flur. Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 kleines Zimmer, Abstellraum und Flur. Der pflegeleichte Garten lässt sich mit ein paar Handgriffen in eine kleine Wohlfühloase verwandeln. Stellplätze für PKW's und Abstellmöglichkeiten für andere Gerätschaften finden Sie direkt am Haus in einem kleinen Nebengebäude.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 1989 erbauten Mehrparteienhaus überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine durchdachte Ausstattung. Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet sie komfortablen Raum für Singles, Paare oder Pendler, die eine zentrale und funktionale Wohnlösung suchen.

der ca. 80 m² großen Wohnfläche, teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad und Flur. Eine kleine Garage mit Nebenräumen bietet ausreichend Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich auf dem Dachbaden.

Mit fünf Wohnungen in unterschiedlichen Geschosslagen werden persönliche Vorlieben und Bedürfnisse bezüglich Lage, Schnitt und Ausstattung berücksichtigt. 2 Gartenwohnungen Wohnflächen von ca. 72,39 m² 2 Geschosswohnungen Wohnflächen von ca. 72,39 m² und 1 Penthouse mit 75,69 m² In bevorzugter Wohnlage, mit bester Infrastruktur, erstellen wir in Aurich, ein 5 Parteien Mehrfamilienhaus.

Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1951 erbaute, voll verklinkerte Immobilie mit zweischaligem Mauerwerk heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 100 m² und 5 Zimmern, die sich auf 2 Etagen verteilen, bietet dieses Objekt Platz für Sie und Ihre Familie. Für Wärme in den Räumlichkeiten sorgt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 . Als Außenbereich steht ein ca. 250 m² großes Grundstück zur Verfügung.

Einbauküche Aufteilung Obergeschoss 1 Flur 2 große Schlafzimmer oder Kinderzimmer 1 Abstellraum 1 großer nicht ausgebauter Dachboden Außenbereich 1 Garage 1 überdachte Terrasse 1 Abstellraum 1 großer ausbaufähiger Scheunentrakt oder Werkstatt 1 hinterer Flur mit Zugang zur Hofeinfahrt Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der mit seinem Blick auf die unverbauten Ländereien zum Entspannen einlädt.

Genügend Platz für die Familie mit Kindern oder auch als Mehrgenerationshaus nutzbar. Aufteilung des Resthofes EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, Dusche, WC, Vorratskeller, Heizungsraum Aufteilung DG: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur, Abstellraum, ausbaufähiger Bodenraum

Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 305 m² mit folgender Aufteilung: Ergeschoss Wohnung 1: Wohnküche mit EBK, 1 Zimmer, Duschbad und Flur. Wohnung 2: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur. Obergeschoss Wohnung 3: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad, kl. Abstellraum und Flur. (Das Bad befindet sich im Erdgeschoss).

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 200 m² mit folgender Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Küchen mit Einbauküchen, 4 Zimmer, Vollbad, Wannenbad, 2 Gäste-WCs, 2 Hochkeller, 2 Dielen und 2 Flure. Obergeschoss: 4 Zimmer, Duschbad und Flur. Im Wirtschaftstrakt befinden sich die ehemalige Stallungen, die aktuell als Abstellräume genutzt werden.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 260qm und teilt sich wie folgt: Wohnung 1 (120qm) 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche Wohnung 2 (65qm) 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche Wohnung 3 (75qm) 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche Die Ausbaureserve (ca.100qm) bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Derzeit sind zwei von drei Wohneinheiten fest vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete von 1000€.

Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus Objekt - Gepflegtes Reihenmittelhaus (Baujahr 1993) in familienfreundlicher Lage in Aurich - Ca. 102 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, insgesamt 4 Zimmer - Grundstück ca. 171 m² mit Terrasse und Gartennutzung - Die Terrassenüberdachung inklusive der Beleuchtung aus dem Jahr (2025) - Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, integrierte Einbauküche (2019) , Gäste-WC - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (auch als Büro/Gästezimmer nutzbar), funktionales Badezimmer mit begehbarer Dusche - Bodenbeläge: Laminat und Fliesen (pflegeleicht) - Zusätzlich ca. 10 m² Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten - Gepflegter Zustand, zuletzt 2023 modernisiert - Ideal für Paare, Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

2-Zimmerwohnung in stadtnaher Wohnlage von Aurich - die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit Treppenaufgang. Über die Diele erfolgt die Erschließung in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche (ohne EBK), das Schlafzimmer sowie das Bad.

Auch hier wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert: Fenster, Türen und Terrassenelemente wurden ca. 2022 teilweise erneuert, ebenso erfolgten Arbeiten an Dach, Dämmung und Elektrik. Eine überdachte Terrasse mit Blick in den eingezäunten Garten (Stahlmattenzaun, ca. 2 m hoch) bietet ideale Bedingungen für Tierhaltung oder entspannte Stunden im Freien. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Gartenbereiche, jeweils eingefriedet und liebevoll angelegt. Alte Bäume spenden Schatten und verleihen dem Grundstück gewachsenen Charme.

Das Haus besticht durch eine sinnvolle Raumstruktur, die Alltag, Familie und Entspannung perfekt miteinander vereint: Erdgeschoss: *Großzügiger Wohn- und Essbereich - heller, offener Raum mit viel Gestaltungsfreiheit *Küche - offen oder geschlossen planbar *Gäste-WC - praktisch gelegen *Hauswirtschaftsraum - Technik und zusätzlicher Stauraum *Direkter Zugang zum Garten - ideal für Freizeit und Familienleben Obergeschoss: *Elternschlafzimmer *2 Kinder- oder Arbeitszimmer *Modern gestaltetes Familienbad *Optional: Ankleide oder zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer Die Raumgrößen sind ausgewogen, lichtdurchflutet und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.

In Sandhorst wurde im Jahr 2025 auf einem ca. 679 qm großen Eigentumsgrundstück, ca. 900 Meter vom Wald entfernt, dieser attraktive Doppelbungalow mit 2 hochwertigen Einheiten gebaut. Der renommierte Bauträger und sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Dieser Bungalow hat ca. 56 qm Wohnfläche. Die vordere Wohneinheit ist bereits verkauft.

Attraktive Kapitalanlage in Aurich - 6 Wohneinheiten mit solider Rendite

Sichern Sie sich dieses renditestarke Mehrfamilienhaus in Aurich! Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300?m² verteilen...

Diese Maßnahmen unterstreichen den zeitgemäßen und gepflegten Gesamteindruck. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch eine etwa 2 × 4 m große Ankleide, ein modernes Duschbad sowie ein kleines Zimmer mit integrierter Küchenzeile. Vom dortigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 3 × 6 m, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schafft.

Raumaufteilung KG: 1 Raum. EG: Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, WC, Flur. DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur.

Mit fünf Wohnungen in unterschiedlichen Geschosslagen werden persönliche Vorlieben und Bedürfnisse bezüglich Lage, Schnitt und Ausstattung berücksichtigt. 2 Gartenwohnungen Wohnflächen von ca. 72,39 m² 2 Geschosswohnungen Wohnflächen von ca. 72,39 m² und 1 Penthouse mit 75,69 m² In bevorzugter Wohnlage, mit bester Infrastruktur, erstellen wir in Aurich, ein 5 Parteien Mehrfamilienhaus.

Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m². Sie befindet sich im 1.Obergeschoss eines 2-Parteienhauses in ruhiger Lage von Aurich-Extum und wird in einer Holzrahmenbauweise schlüsselfertig erstellt. Sie teilt sich wie folgt auf: 1.Obergeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Schlafzimmer III, Tageslichtduschbad, separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur.