Baugrundstück geschützt in zweiter Reihe keine Käuferprovision

659.000 €

Festpreis

30.04.2024

21521 Aumühle

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein Baugrundstück mit Altbestand in einem gewachsenen und sehr ruhigen Wohngebiet in Aumühle mit dem Charakter einer Waldsiedlung.
Eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt. Die individuelle Bebaubarkeit ist durch den Interessenten in Eigenleistung zu prüfen.
Eine Flurkarte und die Bezeichnung des B-Plan senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu. Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Lagebeschreibung: Aumühle, auch bekannt als Hamburger Villenvorort, befindet sich im südöstlichen Bereich von Schleswig-Holstein, direkt am Rande des Sachsenwaldes und Nahe der Landesgrenze zur Hansestadt Hamburg.
Dies in Aumühle befindliche Grundstück liegt im östlichen Teil des Ortes. Die Lage am Waldgebiet ist Balsam für die Seele. Der kurze Weg in die Hamburger City, mit der Bahn oder mit dem Auto, ist ebenfalls hervorzuheben.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine, Schwimmbad, und vieles mehr) sind in Aumühle, im angrenzenden Wohltorf, in Wentorf oder in Reinbek vorhanden. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken.
Ausstattung: Dieses Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus Bj. ca. 1955, einem Nebengebäude sowie einem Carport bebaut. Die Grundfläche des Wohnhauses liegt bei ca. 95m².
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 1.553m² inkl. der Zufahrt.
Eine Teilung ist nicht möglich.
Wasser-, Abwasser-, und Stromanschlüsse sind vorhanden.
Provision: Provisionsfrei für den Käufer