Objektbeschreibung: Zur Vermietung kommt eine seniorengerechte großzügige 2-Zimmer Neuwohnung in gehobener Ausstattung, Baujahr 2024, Erstbezug mit Balkon sowie TG-Stellplatz in einem hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhaus in ruhiger bevorzugter Lage von Aulendorf.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im begehrter Stadtparklage von Aulendorf. Von hier aus sind es nur wenigen Gehminuten in das Zentrum von Aulendorf
Aulendorf ist eine liebenswerte und lebenswerte Stadt in Oberschwaben mit einem regen Gemeindeleben, vielfältigen Aktivitäten in Kultur und Sportvereinen. Sehr gute ärztliche Versorgung am Ort sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Schöne Cafés laden zum Verweilen ein.
Aulendorf bietet auch eine erstklassige Bahnanbindung nach Ravensburg/Friedrichshafen oder Richtung Ulm.
Ausstattung/Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über eine moderne Neubauausstattung.
Fußbodenheizung.
Rolladen elektrisch betrieben.
Die gesamte Wohnung, ausgenommen Küchenbereich und Bad, mit Parkettboden.
Flur/Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
Sehr geräumiges Badezimmer mit Waschbecken, WC und sehr großer ebenerdiger Dusche mit Glaswand.
Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, der/die Mieter können sich eine eigene Küche nach ihren Wünschen einbauen.
Vom Wohnzimmer aus Zugang auf den überdachten Balkon/Loggia.
Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für einen Kleiderschrank.
Sonstiges: Zur Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum im UG sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für monatlich 60,-- €. Die Tiefgarage ist direkt vom Haus aus zugänglich über den Aufzug oder über das Treppenhaus, so dass man trockenen Fußes von der Garage in die Wohnung gelangt.
Für alle Bewohner des Hauses steht noch einen Waschmaschinenraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einen Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Direkt angrenzend an die Wohnanlage gibt es öffentliche PKW-Stellplätze hiervon 4 Stellplätze mit Ladevorrichtung für Elektro-PKWs.
Die Kehrwoche und der Winterdienst werden durch einen Hausmeisterdienst erledigt. Diese Kosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits berücksichtigt.
Besichtigungstermine: Zur Koordinierung von Besichtigungsterminen bitten wir Sie vor Vereinbarung eines
Besichtigungstermins folgende Informationen per E-Mail an uns zu senden:
Alter,
Mit wie viel Personen möchten Sie einziehen
Arbeitgeber,
Haustierhaltung und ob Sie Raucher oder Nichtraucher sind.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
