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Zur Ausstattung gehören ein gepflegtes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Praktische Extras wie ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 20.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Eine ruhige, helle und komfortable Wohnung in Top-Zustand dank umfassender Renovierung im Jahr 2025, idealer Raumaufteilung und eigenem Balkon für Ihre Entspannung.

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr ca. 1972 im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 86 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit angenehm großzügigen Räumen. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wird die Immobilie derzeit als großzügige 3-Zimmer-Wohnung genutzt.

Das offene Raumkonzept mit der Raumtrennung zwischen Eingang und Wohnbereich, sowie die zum Essbereich offene Küche machen die Wohnung noch größer und großzügiger, als sie durch die alleinige Fläche bereits ist.

Gute Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Das Herzstück dieser schönen Wohnung ist das Wohnzimmer mit seiner offenen Küchenzeile sowie der verglaste Süd-Balkon.

Die Wohnung vereint die Privatsphäre eines Hauses mit den Annehmlichkeiten einer Wohnanlage. Somit ist die Wohnung in jeder Lebenslage und in jedem Alter optimal. Die Wohnung ist frei, sodass Sie zeitnah mit den Renovierungen nach Ihrem Geschmack beginnen können.

Mehr Platz als gedacht! Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m² Diese charmante Maisonette-Wohnung verfügt über 65 m² offizielle Wohnfläche (2. Obergeschoss). Durch den ausgebauten Maisonettebereich (3. Obergeschoss) entsteht ein außergewöhnlich großzügiges Wohnambiente, das insgesamt ca. 95 m² nutzbare Fläche auf zwei Ebenen bietet.

Die Wohnungen werden im Flur sowie dem Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Die Grundrisse aller Wohnungen sind offen und hell gestaltet.

Die Immobilie verfügt über 2 Zimmer und ist durch den Massivbau besonders robust und langlebig. Der Zustand der Wohnung ist neuwertig, was Ihnen den Erstbezug in ein komplett modernes Zuhause ermöglicht. Die Wohnung bietet eine Dusche und ist durch die Fußbodenheizung besonders komfortabel. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.

Dieses großzügige Penthouse befindet sich in Bahnhofsnähe mit hervorragender Infrastruktur und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente auf ca. 178 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der bis ins Zwischengeschoss führt. Die 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Nach arbeitsreichen Jahren möchte ich - studiert, 63, gutaussehend, ledig, Augsburgerin  - noch etwas vom Leben haben: Schöne Wohnung, Urlaub in Italien (?), Kuscheln, Faulenzen, Gymnastik zu zweit.  Leichtigkeit. Ammersee. Oberbayern. Gute Musik. No Stress. Ich lese und schreibe gerne. Auch Literatur. Wer könnte mir etwas bieten?

Bruder 01.04.2025 kastriert, geimpft, auf FIV & FeLV negativ getestet, stubenrein. Mit dem EU Heimtierausweis. Beide Katzen leben nach Aufnahme im Babyalter in der Wohnung, sind also Stuben Pumas. Der Hima würde abkürzen, hat seinen Namen bekommen, weil er wie ein Bär mit diesem weißen Streifen an der Brust aussieht. Bride Geschwister sind sehr gepflegt und gesund.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslicht-Duschbad, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet werden. In diesem Fall beträgt der monatliche Mietzuschlag 100 €. Die Verbindung aus historischem Altbaucharme, hochwertiger Sanierung und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente.

Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die Galerie, der sich ideal als Arbeits-, Lese- oder Hobbybereich nutzen lässt. Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet werden. In diesem Fall beträgt der monatliche Mietzuschlag 100 €. Die Verbindung aus historischem Altbaucharme, hochwertiger Sanierung und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung ein stilvolles und zeitgemäßes Wohnambiente.

Dank der kompakten Größe, der hochwertigen Möblierung sowie der integrierten Küche eignet sich die Wohnung ideal für die möblierte Vermietung an Studierende, Berufseinsteiger und Pendler - eine Zielgruppe mit konstant hoher Nachfrage in Augsburg. Die Ausstattung ermöglicht eine sofortige Vermietung ohne zusätzliche Investitionen, was die Anfangsrendite positiv beeinflusst.

m² Wohnfläche voller Möglichkeiten. Auch wenn kein Aufzug vorhanden ist, wird man beim Betreten der Wohnung mit einem hellen, einladenden Ambiente und einem tollen Ausblick belohnt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Urzustand und bietet die perfekte Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.

Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der Wertach. Über ein paar Stufen gelangen Sie bequem zur Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche inkl.

Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung, sowie ein Stellplatz, der für € 8000.- zu erwerben ist.

Wir bieten ein schönes und gepflegtes WG-Zimmer in Augsburg-Haunstetten an. Das Zimmer ist hell, ruhig und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Details Miete: 850 € warm (inkl. aller Nebenkosten) Verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung Möbliert: ja WLAN inklusive Wohnsitzanmeldung möglich Geeignet für Berufstätige, Studierende oder internationale Gäste Nichtraucher bevorzugt Wir suchen Eine ruhige, saubere und zuverlässige Person, die Wert auf ein respektvolles und angenehmes Zusammenleben legt.

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage direkt an der Kahnfahrt sowie durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 55 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Perspektiven.

Mit durchdachter Raumaufteilung und praktischem Grundriss begeistert die 3-Zimmer-Wohnung und ihr Herzstück - das weitläufige offene Wohnzimmer mit Küchenzone und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche machen die Familienwohnung komplett.