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Die Fertigungstiefe, die Nähe zu den Kunden und ein ausgeprägter Qualitätsanspruch prägen das tägliche Handeln. Im Zuge des weiteren Wachstums suchen wir exklusiv im Raum Augsburg eine erfahrene Führungspersönlichkeit, die die Konstruktion operativ wie strategisch weiterentwickelt – als Leiter Konstruktion – Maschinenbau / Industrie (m/w/d) Führungsaufgabe mit Gestaltungsspielraum Ihr Verantwortungsbereich Fachliche, organisatorische und disziplinarische Führung eines Teams von ca. 13 Konstrukteuren (Ingenieure & Techniker) Steuerung und Weiterentwicklung der Konstruktions- und Entwicklungsprozesse Optimierung der Abläufe innerhalb der Abteilung Konstruktion Schnittstellenmanagement zwischen Konstruktion, Produktion, Einkauf und Auftragsabwicklung Sicherstellung der Einhaltung von Qualitäts-, Termin- und Projektzielen Entwicklung und Konstruktion von Maschinen, Anlagen und technischen Komponenten Technische Umsetzung individueller Kundenanforderungen im Sondermaschinenbau Reporting direkt an die Geschäftsführung Ihre Persönlichkeit Abgeschlossenes Studium im Maschinenbau, Anlagenbau oder in der Mechatronik – alternativ eine technische Ausbildung mit Weiterbildung zum Techniker (m/w/d) Mehrjährige Berufserfahrung in der Konstruktion und Entwicklung technischer Maschinen- oder Anlagenlösungen Erfahrung in der Führung von Konstruktionsteams, idealerweise im mittelständischen Maschinenbauumfeld Sehr gute Kenntnisse im Umgang mit 3D-CAD-Systemen (bevorzugt SolidWorks) Kommunikationsstärke in Deutsch und Englisch – schriftlich wie mündlich Lösungsorientierte, strukturierte Arbeitsweise mit technischem Pragmatismus Hands-on-Mentalität, Durchsetzungsvermögen und Teamgeist Kenntnisse in Bereichen wie Stahlbau, Hydraulik oder Land-/Baumaschinentechnik sind von Vorteil Freude daran, neue technische Lösungen zu entwickeln und Projekte aktiv voranzutreiben Ihre Perspektiven Unternehmenskultur: Ein wertschätzendes, offenes Miteinander – geprägt von Teamgeist, direkter Kommunikation und echter Mittelstandsdynamik Berichtslinie: Sie berichten direkt an die Geschäftsführung und agieren auf Augenhöhe mit allen relevanten Schnittstellen Vergütungspaket: Ein attraktives Gehaltspaket, ergänzt durch ein wertschätzendes Benefitprogramm mit Angeboten rund um Gesundheit, Vorsorge und Flexibilität Entwicklungsperspektiven: Sie übernehmen eine Schlüsselrolle in einem wachsenden Bereich – mit der Chance, Strukturen zu gestalten, das Team weiter auszubauen und neue Themen aktiv mitzuprägen Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Selbstständigkeit, Verlässlichkeit und Hands-on-Mentalität. Bereitschaft mehrere Standorte im Süddeutschen Raum zu betreuen. Wir bieten Spannende Projekte an der Schnittstelle von Kino, Technik und Nachhaltigkeit. Viel Gestaltungsfreiheit und direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung. Ein dynamisches Umfeld mit flachen Hierarchien.

Hierfür wurde auch eine Süd-Loggia integriert. Der Loft-artige Grundriß der Wohnung, sprich ein offener Raum mit Küche Essbereich und Home-Office-Bereich verleiht der DG-Wohnung einen sehr luftigen Charakter. Originale Dachbalken wurden erhalten und sind charakteristische Zeugen des Zimmermanns-Handwerks der Jahrhundertwende.

Dank der südlichen Ausrichtung und der dreifachverglasten, teilweise bodentiefen Fenster genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit hervorragendem Schallschutz. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für behagliche Wärme, während der elegante Fischgrät-Designboden ein stilvolles Ambiente schafft. Pflegeleichte Materialien unterstreichen den hohen Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit.

Privatsphäre & Sicherheit – Videogegensprechanlage und moderne Schließsysteme. - Gestaltungsfreiheit – hochwertigste Ausstattung trifft auf kreative Möglichkeiten, den Raum nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. - Zentrale Lage – die Augsburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Schritten. Dieses Penthouse ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ausdruck von Lebensqualität, Ästhetik und nachhaltiger Wertigkeit.

zuständiger Makler: Herr Milan Dajic / milan.dajic@mcmakler.de **zur besseren Vorstellungsmöglichkeit der Einrichtung wurden ausgewählte Räume digital eingerichtet** Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage. Die Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Der sehr gepflegte Zustand sowie eine hochwertige Renovierung verbinden den historischen Charakter der Innenstadt harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Große Dachfenster aus Kunststoff sowie Holzfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was ein behagliches Raumklima garantiert. Eine moderne Einbauküche, hochwertige Bodenbeläge sowie ein Tageslichtbad unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung.

In der kompletten Wohnung wurde das Gira KNX-Smarthomesystem verbaut, damit Sie auf dem neusten Stand der Technik sind. Viele Extras erwarten uns von Raum zu Raum, angefangen im Bad mit spülrandloses Urinal, Waschmaschinen & Trockneranschluss, einem Dusch-WC inkl. Nachtlicht und Fernsteuerung sowie einer großen ebenerdig gefließten Regendusche. Im Wohnraum wurden Leerrohre für TV und Lautsprecherkabel vorbereitet und verlegt.

In attraktiver und ruhiger Lage von Augsburg-Hochzoll-Süd entsteht diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die durch barrierefreies Wohnen, einen durchdachten Grundriss und einen sonnigen West-Balkon überzeugt. Der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und öffnet sich über eine breite Glasfront zum großen Balkon mit rund 15 m². Zwei geräumige Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Immobilie wird über einen zentralen Flur erschlossen, eine praktische Garderobennische bietet ausreichend Platz für die Garderobe von Bewohnern und Gästen. Der kleinste der beiden Aufenthaltsräume ist ostorientiert und die beiden größeren Räume sind nach Westen ausgerichtet. Sämtliche Räume verfügen über angenehme Seitenverhältnisse und lassen individuelle Einrichtungskonzepte zu. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung.

Genießen Sie ein Wohnambiente voller Licht und Wohlgefühl - diese Wohnung überzeugt mit großzügigen, sonnenverwöhnten Räumen, die ein modernes Zuhause schaffen. Das offene Wohnkonzept integriert eine hochwertige, nagelneue Einbauküche, die stilvolle Kochmomente garantiert. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

Das Objekt verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlich Raum für ein Heimbüro wünschen. Das modernisierte Badezimmer wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Der Wohn-Ess-Bereich mit ca. 34 m² bietet ausreichend Platz für angenehme Stunden der ganzen Familie.

Zwei weitere Zimmer stehen zur freien Nutzung zur Verfügung, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Beide Räume sind hell und gut möblierbar. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und ein WC. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Wohneinheit wurde einer aufwendigen energetischen Kernsanierung nach höchsten Qualitätsstandards unterzogen, wodurch die solide Bausubstanz mit modernster Energieeffizienz verschmilzt. Die drei optimal geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnträume, während der zur Wohnung gehörende Balkon dazu einlädt, den freien Blick auf die Umgebung zu genießen und den Alltag im Freien ausklingen zu lassen. Mit einem Kaufpreis von 559.000,- EUR erwerben Sie hier eine wertbeständige Immobilie auf modernstem technischen Stand, inklusive einer fünfjährigen Gewährleistung für alle Sanierungsarbeiten.

Aufgrund der Raumaufteilung und der vorhandenen Ausstattung ist sie auch für Eigennutzer interessant, die zusätzlichen Raum in kompakter Form schätzen.

Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung sowie neue Türen und Oberflächen fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und verleihen den Räumen eine offene und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zusätzlichen Freiraum schafft.

Mit einer Wohnfläche von rund 52 Quadratmetern bietet die Einheit ein klar strukturiertes Raumkonzept mit loftartigem Charakter. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Grundrissgestaltung sorgen für helle Räume und ein offenes Wohngefühl. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der separate, ausschließlich dieser Einheit zugeordnete Zugang, der über eine massive Holztreppe erfolgt und ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre bietet.

Innerhalb der Wohnung sorgen eine ruhige Linienführung, eine ausgewogene Raumabfolge sowie gezielt platzierte Fenster für helle und angenehm proportionierte Räume. Die Einheit wird aktuell im Rahmen einer umfassenden Sanierung fertiggestellt. Sämtliche technischen Gewerke werden erneuert und auf einen modernen Standard gebracht. Die Ausführung erfolgt als Bauträgerleistung durch den Eigentümer unter Verwendung hochwertiger Materialien.

Große Fenster sorgen auch in diesem Raum für eine freundliche, helle Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen für den täglichen Komfort - egal, ob es schnell gehen soll oder ob Sie sich Zeit für Entspannung nehmen möchten.