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Lehrerin gibt Nachhilfe in Mathe, Englisch, Deutsch für Realschule, Gymnasium, FOS/BOS (individueller Einzelunterricht)Ich habe auch Erfahrung mit Legasthenie / Diskalkulie Preis:20€ / 45 Min. Buser Ulrike Fichtelbachstr. 18 1/2 Tel: 0821-556395

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Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 im Augsburger Stadtteil Spickel-Herrenbach. Die rund 45 m² Wohnfläche verteilen sich auf den Wohn- und Schlafraum, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Diele. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Die Diele verfügt über einen großen Einbauschrank und erschließt alle Räume.

Nur Abholung Beschreibung von der Herstellerseite: "Produktdetails Durchwurfbriefkasten nach DIN EN 13724 im Baukastensystem für Mauereinbau (trockenes Mauerwerk) aus feuerverzinktem Stahlblech 0,8 mm, in schräger 45°-Ausführung, ausziehbar von 290 bis 440 mm, neben- und übereinander anreihbar. Rückseitige Entnahmetür, nach unten aufgehend, mit Zylinderschloss, Namensschild und Informationsfenster. Auslieferung mit Verbindungsschrauben.

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Die Wohnung in der Bayerstraße verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Bestandszustand ohne Renovierungsbedarf. Die zweite Einheit in der Röntgenstraße 8 umfasst ca. 45 m² Wohnfläche und wird komplett saniert übergeben, inklusive eines modernen Badezimmers. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Balkon und bieten dadurch zusätzlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus gehören zu beiden Einheiten jeweils ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Dachspeicher, wodurch großzügiger Stauraum gewährleistet ist.

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Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte­grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

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Das gut geschnittene Haus mit insgesamt 4,5 - 5,5 Zimmern (je nach Grundrisswahl) wird solide in Ziegelbauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von ca. 45 m². Es besticht durch seine gute Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die vielen Highlights - hier handelt es sich definitiv um kein Standardhaus! Im Erdgeschoss sorgt der großzügige, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 50 m² (!)

DREIBEINER! 📆 Geboren: 25.12.2023 📏 Größe: 45 cm ⚖️ Gewicht: 13 kg 💉 Kastriert, gesund 🐶 Verträglich mit anderen Hunden 🐱 Gleichgültig gegenüber den Katzen ❤️ Sehr verschmust, fröhlich und voller Lebensfreude Es gibt Hunde, die gleichzeitig ein ewiger Wirbelwind und das gemütlichste Sofakissen der Welt sein können.

45, aus Augsburg, mit dem Herz am rechten Fleck sucht einen Mann zwischen 48 und 51 für die Liebe fürs Leben.

2023 45/15 kastriert, geimpft mit Titer-Nachweis. Charakter - klug, aufmerksam zu allem was um sie geschieht, leichtfüßig. Luna ist eine sehr freundliche, liebe und zärtliche Hündin. Luna mag Spaziergänge.

200 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern finden Sie und Ihre Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Terrasse (ca. 45 m²) und einen idyllischen Garten mit ca. 300 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Haupt-Garten liegt hinter dem Haus und ist von der Straße nicht einsehbar. Durch den eigenen Gartenbrunnen und eine Grundwasserpumpe müssen Sie die Kosten beim Wässern nicht scheuen, das Wasser steht rund um die Uhr zur Verfügung.

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Eine eigenständige Einheit mit ca. 40 Quadratmetern Wohnfläche eignet sich beispielsweise als Einliegerbereich, Gästebereich oder separates Wohnen. Zusätzlich steht eine großzügige Fläche von rund 45 Quadratmetern zur Verfügung, die sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Studio nutzen lässt. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, darunter ein Tageslichtbad mit separatem WC, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie eine Garage direkt am Objekt.