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64), bin hier, weil ich nach einer festen Beziehung suche. Wenn du ein Mann zwischen 57 und 69 bist und im Umkreis von Augsburg wohnst, freue ich mich dich kennenzulernen!

Der kleine DIEGO ist einer der beiden Brüderchen aus dem Wurf, zu dem auch Summer, Sweety, Ghosty und Flo gehören. Gemeinsam wohnen sie auf dem Hof einer älteren Dame, wo sie zwar ohne Hunger, aber auch ohne wirkliche Sicherheit und menschliche Fürsorge aufwachsen. Mariela hat leider nicht genug Platz, um alle fünf Geschwisterchen bei sich aufnehmen zu können, aber sie bringt ihnen regelmäßig Futter und schaut nach ihnen.

Heiraten könnte ich mir durchaus vorstellen, aber ich wünsche mir eine Partnerin, die ebenfalls keine Kinder hat und auch keine möchte. Ich wohne in einem schönen Haus mit Garten, habe zwei Hunde und liebe spontane Kurzurlaube. Ein öffentliches Foto gibt es von mir nicht, aber ich sende dir gerne eines persönlich zu – und ich freue mich, wenn du mir ebenfalls ein Foto von dir mitschickst.

Für Fahrzeuge stehen oberirdische Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch überdachte Fahrradstellplätze und weitere Abstellmöglichkeiten im Freien. Was bedeutet Betreutes Wohnen bei AUGURA? Betreutes Wohnen bietet älteren Menschen und Personen mit Einschränkungen die ideale Kombination aus selbstständigem Leben und individuell wählbarer Unterstützung. Die Betreuung erfolgt durch die Caritativen Dienste Augsburg Nord-West gGmbH, direkt vor Ort im Pflegedienstbüro.

Dieses clever geschnittene 1-Zimmer-Apartment bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Der einladende Flur geht direkt in den Wohn- und Essbereich, in dem auch geschlafen wird, über. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein modernes Duschbad rundet dieses Apartment ab.

Viel Platz auf kleinem Raum bietet dieses 1-Zimmer-Apartment mit praktischem Grundriss und schönem Balkon. Der offene Flur geht direkt in den Wohn- und Essbereich über, in dem auch geschlafen wird. Ein geräumiges Duschbad ergänzt das Single-Domizil.

Sie verfügt über eine Tiefgarage, einen Fahrradkeller, einen Kinderwagenraum und über einen eigenen Spielplatz. Die Wohnungen sind im Flur sowie dem Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden in warmer Holzoptik ausgestattet und verfügen über einen Waschmaschinenanschluss. Die Grundrisse aller Wohnungen sind offen und hell gestaltet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Garten, die Etagenwohnungen über einen Balkon und die Dachwohnungen über eine Dachterrasse.

25 Diese moderne Neubauwohnung im Projekt „Minimal Living“ in Augsburg-Lechhausen bietet eine attraktive Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Energieeffizienz, Förderfähigkeit und nachhaltige Vermietbarkeit legen. Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit kombinierter Wohn- und Schlafzone, integrierter Küchenlösung sowie einem modern ausgestatteten Duschbad. • KfW-40-Energieeffizienzhaus • QNG-zertifiziertes Gebäude • 5 % degressive Abschreibung möglich • Förderdarlehen bis zu 150.000 € (abhängig von Fördervoraussetzungen) • Prognostizierte Mietrendite von über 4 % p.a. möglich* • Mietgarantie nach individueller Vereinbarung möglich • Hohe Mietnachfrage im Mikrosegment *Rendite abhängig von Kaufpreis, Finanzierung und erzielbarer Miete.

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doppelflügelige Fensterelemente im Stil französischer Balkone sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen einen offenen, fast balkonähnlichen Charakter - ein seltenes Highlight in dieser zentralen Lage. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenplanung bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und stilvolle Einrichtung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung flexibel nutzbar.

Zusätzlich stehen in der Tiefgarage komfortable Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Details und eine attraktive Außenfläche. Kurz gesagt: ein wirklich schönes Zuhause zum Wohlfühlen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dank der Lage im Erdgeschoss profitieren Sie von einer bequemen Erreichbarkeit und einer direkten Verbindung zum Außenbereich. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der durch seinen ansprechenden Bodenbelag in Holzoptik und die glatt verputzten Wände eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre ausstrahlt. Die integrierte Einbauküche in elegantem Anthrazit bietet viel Stauraum sowie moderne Elektrogeräte, darunter ein praktischer Backofen, sowie eine Spülmaschine.

Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice-Konzepte oder alle, die flexibel und großzügig wohnen möchten. In den Jahren 2024-2025 wurde die Wohnung einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Sämtliche Maßnahmen wurden fachgerecht und auf hohem Qualitätsniveau ausgeführt und verleihen der Immobilie einen neubauähnlichen Charakter.

Es besticht durch seine gute Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die vielen Highlights - hier handelt es sich definitiv um kein Standardhaus! Im Erdgeschoss sorgt der großzügige, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 50 m² (!) mit großer Glasfront und herrlichem Blick auf den Garten für viel Helligkeit. Alternativ gibt es die Möglichkeit für ein zusätzliches (Arbeits-)Zimmer im Erdgeschoss - es sind beide zu sehende Grundrissvarianten möglich.