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Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen drei großzügige Zimmer, ein WC sowie eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Eingang und wurde zuletzt als separates Büro genutzt - ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch weitere "stille" Gewerbenutzungen wären grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich einer vorherigen Abstimmung sowie Genehmigung der Stadt Augsburg.

Separates Gebäude im hinteren Grundstücksbereich (ca. 71,86 m²) Derzeit als Lager genutzt. Ursprünglich wurde das Gebäude als kleines Wohnhaus geplant und ist weiterhin mit Bad und Küche ausgestattet. Da der Wohnhauscharakter bereits vorhanden ist, könnte eine zukünftige Umnutzung zu Wohnzwecken - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung - zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten und langfristig die Mieteinnahmen erhöhen. 4.

Separates Gebäude im hinteren Grundstücksbereich (ca. 71,86 m²) Derzeit als Lager genutzt. Ursprünglich wurde das Gebäude als kleines Wohnhaus geplant und ist weiterhin mit Bad und Küche ausgestattet. Da der Wohnhauscharakter bereits vorhanden ist, könnte eine zukünftige Umnutzung zu Wohnzwecken - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung - zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten und langfristig die Mieteinnahmen erhöhen. 4.

Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat, PVC und hellen Fliesen ausgelegt. In der Küchennische ist eine Einbauküche vorhanden Vom Schlafzimmer aus geht es auf den kleinen Westbalkon. Eine Markise sorgt für ausreichende Beschattung. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Wanne. Praktischerweise kann auch die Waschmaschine dort angeschlossen werden. Ein kleiner Abstellraum ist zusätzlich vorhanden.

Kastriert: ja Geimpft, gechipt, tierärztlich durchgecheckt/versorgt Bereits in Deutschland (Rheinland Pfalz) Update 04.02.2024 Die kleine MIA wollte euch auch gern einige Neuigkeiten mitteilen, dass man sie nicht vergisst und sie ihr endgültiges Zuhause auch bald findet. MIA ist etwas ängstlich und zurückhaltend und braucht ihre Zeit, Vertrauen zu einem aufzubauen.

Sie machte sich sofort auf den Weg. Ein kleines Wollknäuel, zusammengekauert neben seinen Geschwistern, auf eiskaltem Betonboden, ohne Decken, im Schmutz. So hielt man den armen kleinen IVAN. Sein Blick war voller Angst, und doch glimmte darin ein winziger Funke Hoffnung.

Einst war die kleine MILA nur ein Schatten auf den vereisten Straßen Bulgariens ein junges Hundekind, das viel zu früh lernen musste, sich allein durchzuschlagen. Seite an Seite mit ihrer Schwester MIRA suchte sie zwischen kalten Mauern und dunklen Gassen nach ein wenig Wärme, nach einem Platz, der sie für eine Nacht vor dem Frost schützte.

Manchmal entscheidet nur ein einziger Augenblick, ein Zufall, über Leben und Tod bei unserer kleinen ELLI war es jedenfalls genau so. Gerade einmal 4 Monate alt, hilflos, klein und völlig unschuldig, war sie draußen auf der Straße unterwegs, als plötzlich Straßenhunde Jagd auf sie machten. In diesem Moment schien das Schicksal des süßen Kätzchens mit den hübschen Kulleraugen schon besiegelt...

Sie machte sich sofort auf den Weg. Ein kleines Wollknäuel, zusammengekauert neben seinen Geschwistern, auf eiskaltem Betonboden, ohne Decken, im Schmutz. So hielt man den armen kleinen IVAN. Sein Blick war voller Angst, und doch glimmte darin ein winziger Funke Hoffnung.

Mal wieder ging ein dringender Notruf bei Mariela ein. In einem Shelter entdeckte jemand sieben kleine Welpen, die um ihr Leben kämpften. Etwas in ihr ließ ihr keine Ruhe sie konnte nicht länger wegsehen. Vor Ort spürte sie sofort dieses vertraute Stechen im Herzen. Sie sah, wie die Augen der Hunde vor Ort erloschen waren und wie sie wieder zu leuchten begannen, wenn ein Funke Hoffnung hineinfiel.

NEIKA ist ein kleines Mädchen mit einer großen Geschichte. Sie gehört zu den zwölf Welpen, die im bulgarischen Wald ein unfassbares Schicksal ereilte dort, wo eigentlich nur Ruhe und Natur herrschen sollten, fand das Unfassbare statt.

das LUNA sich jetzt noch wünscht, ist, dass sie eines Tages ein richtiges Zuhause haben wird. Dafür sucht die kleine Maus jetzt schon mal ihre Menschen, die noch einen Platz in ihrer Familie und ihrem Herzen für sie frei haben und der kleinen LUNA ein schönes und liebevolles Für-Immer-Zuhause schenken möchten.

Völlig abgemagert, erschöpft und übersät mit Flöhen wurden sie sofort in die Klinik gebracht. Dort zeigte sich, dass beide unter starkem Durchfall litten, viel zu klein für ihr Alter waren und leider auch positiv auf Giardien getestet wurden Natürlich wurde direkt mit der medizinischen Behandlung der beiden begonnen und SKYLAR und ihrem Schwesterchen geht es schon viel besser und sie kommen langsam wieder zu Kräften!

Denn bei der Untersuchung stellte sich schnell heraus, dass die Brüder unter starkem Durchfall leiden und deutliche Symptome des gefürchteten Herpesvirus zeigen, der bei so jungen Kätzchen lebensgefährlich werden kann 😿 LEO hat nicht nur mit der Krankheit zu kämpfen, sondern wird sprichwörtlich von Parasiten aufgefressen die Flöhe bedecken seinen kleinen Körper und nehmen ihm jede Kraft Doch LEO kämpft. Und wir kämpfen mit ihm!💚 Er bekommt nun intensive tierärztliche Betreuung, wird liebevoll gepflegt und medizinisch versorgt. Noch ist nicht sicher, wie sich sein Zustand entwickeln wird aber er hat einen unübersehbaren Hoffnungsschimmer in seinem getrübten Blick, der auch uns viel Hoffnung macht 🐾🍀 Wenn LEO sich hoffentlich bald vollständig erholt hat, wünschen wir uns für den kleinen Kämpfer ein liebevolles Zuhause, in dem er dann all das bekommt, was ihm in seinem bisherigen Leben leider verwehrt blieb: Liebe, Geborgenheit und Sicherheit - bei Menschen, die ihn für den Rest seines Lebens stets umsorgen und beschützen❤️‍🩹 Auch über eine Patenschaft würde LEO sich sehr freuen!

die von der Situation direkt erfuhr, gab sofort ihr Herz und einen sicheren Ort. Dieser kleine Rüde war beinahe verloren, bevor er jemanden wirklich gesehen hatte. Nun sucht er ein Zuhause, das ihm zeigt, dass die Welt auch liebevoll sein kann. Wer sein Herz gewinnt, bekommt ein besonders zartes kleines Wesen an seine Seite.

Auf den Straßen Bulgariens, zwischen Beton, Kälte und Verzweiflung, hat sie das Wertvollste beschützt, was sie hatte: ihre sechs kleinen Wunder: HEDY, LUCAS, EDDY, KOA und BENJI. In einem Trümmerhaufen fand sie Zuflucht, wo sie ihre Babys wärmte, obwohl sie selbst fror, und sie fütterte, obwohl sie selbst Hunger hatte. Als man sie fand, war sie erschöpft, aber ihr Blick dieser sanfte, müde, und doch hoffnungsvolle Blick hat alles gesagt: Ich habe es geschafft.

Als VIKA noch ein kleines Baby-Kätzchen war, fand ein liebevoller Tierschützer sie ganz allein und hilflos auf der Straße. Und wie dieser Mann namens Deyan, der stets mit offenen Augen und großem Herzen den hilfsbedürftigen Straßenkatzen in Varna hilft, es immer tut, nahm er die kleine Maus bei sich auf und schenkte ihr Sicherheit, Liebe und einen Platz in seinem Zuhause 🧡 Das ist mittlerweile schon fast 4 Jahre her heute ist VIKA eine wunderschöne, sanfte Katzendame mit einem ebenso schönen Herzen.

ELFIE ist ein kleines Wunder. Sie war noch so winzig, als die Welt um sie herum zu einem Ort voller Angst und Gewalt wurde. Inmitten des Waldes, wo sie eigentlich unbeschwert toben sollte, wurde sie zur Zielscheibe eines Menschen, der seine Menschlichkeit längst verloren hatte. 🐶 Nicht alle ihrer Geschwister hatten das Glück, dieser Hölle zu entkommen aber ELFIE und der Rest ihrer Geschwister: DINO, EMILIO und NEIKA durften leben.

DINO ist ein kleiner Überlebender. Als er noch nicht einmal richtig verstanden hatte, was Leben bedeutet, war er bereits mit dem Tod konfrontiert. In einem bulgarischen Wald wurde er mit seinen elf Geschwistern zur Zielscheibe eines betrunkenen Mannes.

Sein Herz ist voller Liebe er wartet nur darauf, sie endlich schenken zu dürfen. Nun sucht dieser tapfere kleine Hund ein Zuhause, in dem er nie wieder Angst und Schmerzen spüren muss, sondern nur Geborgenheit, Wärme und echte Menschlichkeit. 💞 Wer möchte FELIX zeigen, dass es auch gute Menschen gibt? Wenn du FELIX adoptieren und ihm ein schönes Zuhause geben möchtest, schreibe unserem Hundeteam eine Nachricht.