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Junger Handwerker (37, 180 cm) bietet zuverlässige Unterstützung bei kleinen handwerklichen Aufgaben wie Möbelaufbau, Lampenmontage, Fenster/Türen einstellen, Reparaturen und ähnlichem als Gefälligkeit an. Wenn du Hilfe bei deinem Projekt brauchst oder einfach jemanden suchst, der mit Geschick und Engagement zur Seite steht, freue ich mich auf deine Nachricht.

Ich biete professionelle Fensterreinigung in Augsburg und Umgebung sowie auch in München an. Als Gebäudereiniger arbeite ich sauber, zuverlässig und mit Blick fürs Detail. ✔ Reinigung von Fenstern inkl. Rahmen ✔ Eigene Reinigungsmittel und Equipment werden mitgebracht ✔ Für Privat- und Gewerbekunden Preis: • 40 € pro Stunde • zzgl. 0,50 € pro gefahrenem Kilometer (Hin- und Rückfahrt) Termine nach Absprache – flexibel und kurzfristig möglich.

Weiter geht es zu den Schlafräumen, die durch ihre ruhige Lage und den Blick ins Grüne überzeugen. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum bieten. Die Badezimmer in den Wohnungen sind ein weiteres Highlight.

Suche freundlicheres Umfeld mit nettem deutschen Vermieter in Kriegshaber, Augsburg-Innenstadt, Altstadt, Pfersee, Göggingen, Haunstetten, Hochzoll  bis M-Pasing etc. Neueres Haus wäre schön, (oder sanierter Altbau)großes Fenster, ca. 25 qm, eigene Toilette, Dusche  wäre schön, günstig, 400 Euro warm. Auch Studentenniveau. (d. h. einfaches Single-Apartement) Ruhe ist mir sehr wichtig. In Planung ca. im Frühling. U. U. auch A-Land, allerdings Bahnnähe.

37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde vor rund drei Jahren umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem Fenster, Elektrik, Fliesen, Sanitäranlagen, Wände sowie die Vinylböden. Die gesamte Wohnung befindet sich weiterhin in einem äußerst gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine moderne Einbauküche (ca. 3 Jahre alt), ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Großzügige räumliche Aufteilung: 1 Wohn-Esszimmer 1 Schlafzimmer 1 offene Küche 1 Bad mit Dusche-WC , Fenster 1 Gäste-Wc 1 Flur

m² Wohnfläche im Hochparterre - Helle, freundliche Räume mit schönem Ausblick in den Garten der Liegenschaft - Schöner Balkon - ideal für Sonnenstunden, Pflanzen oder gemütliche Auszeiten - Gut durchdachter Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung - Großzügiges Wohnzimmer und drei gut geschnittene Schlafzimmer - große, separate Küche mit Fenster - perfekt für Kochliebhaber - Modernes Badezimmer mit zeitlosem Design - Separates WC - praktisch und komfortabel für Gäste - Frisch renoviert - sofort bezugsfrei! - 5 Jahre Gewährleistung auf alle durchgeführten Modernisierungen - ein wertvolles Extra - Ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Anbindung - Gepflegtes Mehrparteienhaus (Baujahr 1963) - Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler mit Anspruch - Moderner Wohnkomfort in ruhiger Lage - einziehen & wohlfühlen - Ein Stellplatz kann kostengünstig bei der Eigentümergemeinschaft angemietet werden

Im EG befinden sich ein Tageslichtbad, ein separates WC, eine Küche mit Abstellraum, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine warme Wohnatmosphäre. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Im OG stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, von denen eines Zugang zum Balkon bietet.

Bei 3 Wohnungen besteht zusätzliches Optimierungspotenzial indem man die Dusche ins Bad integriert. Wichtige Maßnahmen am Objekt (Auszug): * Fenster erneuert (Kunststoff / ISO) * Fassaden- und Dacharbeiten durchgeführt * Kaminanlagen saniert * Feuchtigkeitsschutzmaßnahmen umgesetzt * Elektrik teilweise erneuert (inkl. Zähleranlage) * Heizsysteme (Gasthermen) regelmäßig gewartet ??

Zimmeraufteilung & Ausstattung: ~ Erstes Schlafzimmer (ca. 13 m²): - Doppelbett (180 cm x 200 cm) - Kleiderschrank - Zwei Nachtschränke - Schreibtisch ~ Zweites Schlafzimmer (ca. 16 m²): - Himmelbett (180 cm x 200 cm) - Schreibtisch - Sofabett - Zwei Nachttische - Spiegel und weitere Ablagemöglichkeiten ~ Wohnzimmer (ca. 22 m²): - Ecksofa, die zu einem Bett ausgeklappt werden kann - Massivholztisch für sechs Personen mit sechs Stühlen - Zwei Wandschränke - 50-Zoll-Flachbildfernseher - Funktionierender Holzkamin - Couchtisch - Zugang zum ersten Balkon (ca. 2 m²) mit Blick auf den Garten ~ Küche (ca. 8,4 m², voll ausgestattet): - Induktionsherd mit vier Cerankochplatten und Backofen - Großer Kühlschrank mit Gefrierfach - Spülmaschine - Waschbecken - Verstauschränke - Zugang zum zweiten Balkon (ca. 2 m²) ~ Badezimmer (ca. 5 m²): - Badewanne mit Duschkombination - Toilette - Waschbecken mit großem Spiegelschrank - Wasch-Trockner - Fenster für Tageslicht und Belüftung In den Wohnräumen wurde hochwertiges HARO-Laminat verlegt, während der Flur, das Badezimmer und die Küche mit stilvollen Fliesen im Naturstil versehen sind. Zusätzlich gehören ein besonders großer Kellerraum sowie ein Speicherraum zur Wohnung, die zusammen etwa 18 m² Nutzfläche bereitstellen.

OG mit Aufzug - Massive Bauweise - Gas-Zentralheizung (2003) - Fenster in Holz mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenplatz - Separates WC - Abstellkammer in der Wohnung - Sprechanlage - Drei Balkone

Dieses Denkmalschutz-Juwel einer 2 ZKB verbindet den besonderen Charme eines historisch denkmalgeschützten Altbaus aus dem Baujahr ca. 1500 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken von rund 3,60 m und historische Gussheizkörper, Originaltüren, Fenstern uVm. prägen das stilvolle Ambiente, während alle Fenster mit Holzrahmen und Isolierglas zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind und so für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Vom einladenden Flur, welcher zugleich einen praktischen Abstellraum bietet, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer sowie in das kleinere Schlafzimmer.

Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.

Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.

die Gebäudeausstattung an die Standards von 1954 angepasst und das Dachgeschoß zu Wohnzwecken ausgebaut. Weitere Renovierungsmaßnahmen erfolgten 2007 mit dem Einbau neuer Kunststoff-Fenster mit Schallisolation und die Renovierung/Einbau von Treppenhaustüren. Bis zum heutigen Zeitpunkt fanden noch diverse Instandhaltungsmaßnahmen am gesamten Gebäude statt. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem soliden Pflegezustand.

Mit ihren außergewöhnlich hohen Decken von ca. 3 Metern, original erhaltenen Stuckverzierungen sowie teilweise restaurierten Fenstern und Türen bietet die Wohnung ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Der edle, historische Parkettboden wurde mit größter Sorgfalt aufgearbeitet und verleiht den Räumen eine warme, authentische Ausstrahlung.

Außenwände ab Kellerdecke in Poroton- S11 (100% Natur, gefüllt mit dem natürlichen Vulkangestein Perlit), 36,5 cm stark. Innenwände von 11,5 cm bis 24,5 cm Ziegelmauerwerk. Hochgedämmte Schallschutz-Fenster aus Kunststoff, Dreifach-Isolierglas. Außenfühler gesteuerte, zentrale Grundwasserpumpe mit Warmwasserversorgung. Die Wohnräume haben einzelraumgeregelte Fußbodenheizung. Zusätzlich wurde eine Warmwasser-Solaranlage installiert.

Dieses gepflegte Appartement befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche alles, was für einen angenehmen Alltag erforderlich ist. Große Fenster sorgen für eine angenehme Tageslichtatmosphäre und verleihen den Räumlichkeiten eine offene, freundliche Wirkung. Das geräumige Zimmer kann flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden und eignet sich sowohl für Singles als auch für Pendler oder Studenten.

Ein bereits vorhandener Lagerraum bietet als Speis weitere Staufläche. Die Ausstattung umfasst Laminatböden, Rollos, zweifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2010 sowie eine überdachte Außenterrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Im Jahr 2020 wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Böden, des Badezimmers und des WC, wodurch sich die Wohnung heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.

Eine wandfüllende Faltschiebefensteranlage eröffnet den direkten Blick in die Augsburger Innenstadt und schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen urbanem Leben und privatem Rückzugsort. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung ganztägig mit natürlichem Licht und verleihen den Räumen eine besondere Leichtigkeit sowie ein hohes Maß an Wohnkomfort. Hochwertigste Materialien und eine präzise Verarbeitung prägen das elegante Interieur.