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die einfach nicht für die Straße gedacht sind. Sicher niemand gehört auf die Straße, aber Barashka hat einfach mit ihrem Charme die Herzen erobert. Sie kann richtig lächeln und ganz komisch mit ihren Ohren schlagen. Sie wäre perfekte Partnerin für deine Selfies. Mit jedem Mensch benimmt sich Barashka nur perfekt. Sie mag die ganze Menschheit und kann in jedem Herzen eine wunderschöne Spur lassen.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von den lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Wohnräumen empfangen, die eine harmonische Verbindung von traditionellem Charme und modernem Design bieten. Der durchgehende Designer-Vinylboden in heller Alpinholzoptik unterstreicht den eleganten Charakter und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend kernsaniert und ausgebaut, was sich in der hohen Qualität der Ausstattung widerspiegelt.

Immobilien: Renoviertes Juwel in bester Innenstadtlage - für Eigennutzer und Anleger geeignet! Diese stilvoll renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung vereint historischen Charme mit gehobenem Wohnkomfort und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem in Augsburg. Mit einer Wohnatmosphäre, die durch die vollständige Renovierung modern und einladend wirkt, bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer oder eine interessante Kapitalanlage mit vorhandenem Restnutzungsgutachten (AfA ca. 5%).

Hier können Sie entspannte Stunden am Wasser genießen und die friedliche Atmosphäre auf sich wirken lassen. Das Gebäude selbst wurde im Jahr 2000 kernsaniert, wobei der historische Charme bewahrt wurde. Ab 2005 haben es aber die jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail zu dem gemacht, was es heute ist: ein absolutes Schmuckstück! Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt sechs teils äußerst großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Augsburg-Zentrum: Diese attraktive Dachgeschosswohnung zur Miete überzeugt mit gehobener Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und dem besonderen Charme eines Erstbezugs nach Sanierung. In einem gepflegten, denkmalgeschützten Gebäude mit insgesamt vier Etagen erwartet Sie eine moderne Wohnatmosphäre, die Komfort und Stil harmonisch verbindet. Auf drei Zimmern verteilen sich ca. 103qm auf zwei Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Wohnen mit Stil und Geschichte. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint den Charme der Vorkriegsarchitektur mit dem komfortablen Wohnen auf zwei Ebenen. Die Immobilie verfügt über eine charakterstarke Bausubstanz mit soliden Decken, großzügigen Raumhöhen und dem typischen Flair der klassischen Augsburger Wohnbauweise.

Die bereits langjährig etablierte WG-Nutzung macht das Objekt insbesondere für Kapitalanleger interessant. Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht der Immobilie eine besondere architektonische Ausstrahlung und einen Charakter, den moderne Neubauten kaum bieten können. Gleichzeitig wurde die Wohnung modernisiert, sodass historische Substanz und zeitgemäßer Wohnkomfort miteinander verbunden werden.

Immobilien: Renoviertes Juwel in bester Innenstadtlage - für Eigennutzer und Anleger geeignet! Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung vereint historischen Charme mit gehobenem Wohnkomfort und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem in Augsburg. Mit einer Wohnatmosphäre, die durch die vollständige Renovierung modern und einladend wirkt, bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer oder eine interessante Kapitalanlage mit vorhandenem Restnutzungsgutachten (AfA ca. 5%).

Immobilien: Renoviertes Juwel in bester Innenstadtlage - für Eigennutzer und Anleger geeignet! Diese stilvoll renovierte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung vereint historischen Charme mit gehobenem Wohnkomfort und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870 in Augsburg. Mit einer Wohnatmosphäre, die durch die vollständige Renovierung modern und einladend wirkt, bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer oder eine interessante Kapitalanlage mit vorhandenem Restnutzungsgutachten (AfA ca. 5%).

Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenzugang in bester Innenstadtlage von Augsburg Wohnen mit Charakter - historischer Charme trifft moderne Wohnqualität - energetisch saniert. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohngebäude aus dem Jahr 1907 und verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit einer attraktiven, ruhigen Wohnlage mitten in Augsburg.

Immobilien: Renoviertes Juwel in bester Innenstadtlage - für Eigennutzer und Anleger geeignet! Diese stilvoll renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung vereint historischen Charme mit gehobenem Wohnkomfort und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870 in Augsburg. Mit einer Wohnatmosphäre, die durch die vollständige Renovierung modern und einladend wirkt, bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer oder eine interessante Kapitalanlage mit vorhandenem Restnutzungsgutachten (AfA ca. 5%).

Die großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet ideale Sonnenverhältnisse bis in die Abendstunden und lädt zum entspannten Verweilen ein. Auch der Wohnbereich selbst überzeugt mit besonderem Charme: Ein eigener Kamin sorgt zusätzlich für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre. Das große Tageslichtbad verfügt über: * Fenster, * Dusche, * Badewanne, * sowie zwei Waschbecken. Die Wohnung eignet sich sowohl: * hervorragend als hochwertige Kapitalanlage * als auch zur Eigennutzung Besonders hervorzuheben: * Zur Wohnung gehört eine echte Doppelgarage im Innenhof, die miterworben werden muss (zzgl. 30.000 Euro) - keine Duplex-Lösung.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 97 m² und erhält insbesondere durch die sichtbaren Holzbalken ihren unverwechselbaren Charme. Durch die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen fällt zu unterschiedlichen Tageszeiten reichlich natürliches Licht in die Räume und schafft eine wohltuende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bildet gemeinsam mit dem darüberliegenden Luftraum einen der besonderen Blickfänge der Wohnung.

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Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnensembles im Apothekergäßchen vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort - inmitten der Augsburger Altstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 127?m² und den für Altbauten typischen hohen Decken bietet die Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Individualisten mit Anspruch.

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnensembles im Apothekergäßchen vereint historischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort - inmitten der Augsburger Altstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 127?m² und den für Altbauten typischen hohen Decken bietet die Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Individualisten mit Anspruch.

Großzügige Raumzuschnitte, beeindruckende Deckenhöhen und klassische Altbaudetails schaffen ein unverwechselbares Wohnambiente mit viel Charme und Persönlichkeit. Auf ca. 148 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal als repräsentative Stadtwohnung, modernes Zuhause mit Homeoffice oder exklusiver Lebensmittelpunkt im Herzen Augsburgs.

Großzügige Raumzuschnitte, beeindruckende Deckenhöhen und klassische Altbaudetails schaffen ein unverwechselbares Wohnambiente mit viel Charme und Persönlichkeit. Auf ca. 148 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal als repräsentative Stadtwohnung, modernes Zuhause mit Homeoffice oder exklusiver Lebensmittelpunkt im Herzen Augsburgs.

Hier überrascht Sie ein ausgebautes Dach-Studio. Durch sichtbare Balken mit Blick zum Dachspitz, gewinnt der Raum an Charme und Raffinesse. Der Kniestock stellt optimale Platzreserven zur Verfügung für Einbauten und Lagerflächen. Das Studio könnte auch Ihr Gästezimmer werden. Das Highlight im Studio ist die Sitzecke mit dem offenen Kamin.