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Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 2. OG eines im Jahre 1973 errichteten Mehrparteienhaus in guter Lage von Augsburg - Pfersee. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, und einem Flur.

Durch einen Durchbruch wurden aus 2 Wohnungen eine. Rechtlich sind beide Einheiten noch getrennt. Damit können Sie entscheiden wie sie diese künftig nutzen möchten. Wie bisher als 4 Zimmerwohnung, nur die 3 Zimmerwohnung und das Appartement wird vermietet oder Sie machen daraus ihr Homeoffice.

Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung. Zudem sind 2 Garagen und mind. 4 Außenstellplätze der Immobilie zugehörig und komplettieren so das Angebot.

Sanierungsmaßnahmen 2022 Elektrik: Komplett erneuert Bodenbeläge: Neuer hochwertiger Vinylboden inkl. neuer Randleisten Innentüren: Neue Türen mit passenden Zargen Wände und Decken: Frisch verputzt und gestrichen Abgehängte Decken im Flur und Bad mit modernen LED-Spots Badezimmer: Komplett neu gestaltet und modern gefliest Ausstattung Einbauküche (EBK) im Kaufpreis enthalten Wasch-/Trockenkombinationsgerät im Bad integriert Fenster: Dreifachverglasung für optimale Energieeffizienz und Schallschutz Be- und Entlüftungsanlage: Automatisch gesteuert für ein angenehmes Raumklima 2 Balkone: Ost- und Westausrichtung für Sonnenlicht zu jeder Tageszeit Einzelgarage: Im Kaufpreis enthalten, aktuell separat vermietet für 90 €/Monat Zusätzlicher Stauraum: Keller- und Dachbodenabteil vorhanden

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Rand der Augsburger Innenstadt. Die Lage verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit einer guten Anbindung an die innerstädtische Infrastruktur. Mit ca. 122 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern und einer Deckenhöhe von rund 3 Metern bietet die Wohnung viel Raum und klassische Altbauproportionen.

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Zum Verkauf steht eine großzügige, zusammengelegte Wohneinheit mit ca. 108,78 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Donauwörtherstraße 107.

Die Einheit besteht aus zwei...

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1982 im beliebten Stadtteil Augsburg-Haunstetten. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine angenehme Süd-Ausrichtung sowie eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage.

BAUWEISE NACH BAUBESCHREIBUNG

Ausstattung im ÜberblickAufzug vom UG bis DG
Tiefgaragen-Einzellstellplätze
Keller
BAUWEISE NACH BAUBESCHREIBUNG
Barrierefrei
Maisonette-Wohnungen
Luft-Wärmepumpe
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Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus oder auf der Straße. Die monatliche Miete beträgt Euro 1665.- inklusive Nebenkosten bei einer Belegung von 2 Personen. Aufschlag 3. und 4. Person je Euro 50.- . Strom wird nach Verbrauch verrechnet (monatliche Vorauszahlung Euro 70.-). Nach Auszug wird die Wohnung final gereinigt (wird nach Aufwand abgerechnet).

+++++++ Dieses Objekt kann nur möbliert angemietet werden +++++++ In der Augsburger Altstadt liegt diese 2,5 Zimmer Wohnung im 1.OG eines Altbaus. Sie eignet sich für 2 Personen (Besuch möglich) und bietet ein Wannenbad mit Glasabtrennung, ein Schlafzimmer (180er Bett) mit geräumigem Kleiderschrank, eine große Wohnküche mit Spülmaschine und ein Wohnzimmer mit Schlafcouch.

Hobbyraum oder Büro) Außenbereich Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen 2 Garagen (eine davon Baujahr 1957) 1 Carport 1 zusätzlicher Stellplatz Liebevoll angelegtes Grundstück mit Gestaltungspotenzial Der neue Wintergarten aus dem Jahr 2024 bietet einen traumhaften Rückzugsort zu jeder Jahreszeit - lichtdurchflutet, hochwertig verarbeitet und mit Blick ins Grüne.

Verkaufe wegen Wohnungsaufgabe einen gut erhaltenen TV-Schrank mit einem abnehmbaren, verschiebbaren kleinen Aufsatzschrank, der den Plattenspieler beherbergen kann und seitlich ein CD-Fach hat. Der Aufsatzschrank hat 2 offene Fächer und 2 Rollladen Fächer. Auch der drehbare Fernsehsockel lässt sich abnehmen oder verschieben. 7 Leichtgängige Schubladen eine davon für einen Plattenspieler, eine tiefere Schublade. 2 Offene Fächer Ca.

handbemalte Seidentücher zu verkaufen, verschiedene Farben, frei wählbar 5 Euro  Buser Ulrike Fichtelbachstr. 18 1/2 Tel: 0821-556395

verschiedene Schmuckstücke aus Nachlass zu verkaufen 15 Euro   Buser Ulrike Fichtelbachstr. 18 1/2 Tel: 0821-556395 Email:  u.buser@mnet-mail.de

Lehrerin gibt Nachhilfe in Mathe, Englisch, Deutsch für Realschule, Gymnasium, FOS/BOS (individueller Einzelunterricht)Ich habe auch Erfahrung mit Legasthenie / Diskalkulie Preis:20€ / 45 Min. Buser Ulrike Fichtelbachstr. 18 1/2 Tel: 0821-556395

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mega uhr aus holz.....80 cm !!!!!!!!..........80,- bild 2.......schmetterlingsuhr.......ein schmetterling hat einen sammlerweert von 200,-.leider vergessen welcher das ist.......75,- bild 3......5,-

Die Schutzgebühr beträgt 115 plus Transportkosten 100 Online Fragebogen: https://www.animal-hope-bulgaria-varna.de/formulare/adoptionsfragebogen-katze/ Anschrift Tierschutzorganisation: Animal Hope Bulgaria Varna Ifenstr. 5 1/2 86163 Augsburg Animal Hope Bulgaria Varna besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.