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Deine zukünftigen Aufgaben umfassen: Sanitär- und Heizungsinstallationsarbeiten im Ein- und Mehrfamilienhaus Installationsarbeiten im Objektbau und Mehrgeschossigen Wohnungsbau Montage der Heizzentralen, Verlegen von Fußbodenheizung und Montage von Heizkörpern Fertigmontage von Bädern Austausch von Heizungsanlagen Servicearbeiten im Kundendienst In deinem Profil sollte stehen...: Abgeschlossene Berufsausbildung als Anlagenmechaniker/in SHK (m/w/d) Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich der Sanitär- und Heizungstechnik Sehr gutes gewerkeübergreifendes Fachwissen Selbständige Arbeitsweise nach planerischen Vorgaben Ausgeprägtes Qualitätsbewusstsein und selbständiges Arbeiten Durchsetzungsvermögen, Teamorientierung und Flexibilität PKW Führerschein Hä?

Obergeschoss wurde ebenfalls modernisiert und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, es wird zusätzlich über eine Fußbodenheizung beheizt. Insgesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand - perfekt für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Besonders attraktiv sind der Balkon und die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten, die viel Sonnenlicht und erholsame Stunden im Freien ermöglichen.

* EFFIZIENZHAUS 40, 40 PLUS ODER 55 selbstverständlich möglich Schon in der Grundausstattung: - Massive Bauweise in Ziegel - Freizeit "Plus" Paket - inkl. Terrasse - 3-Scheibenverglasung - Fussbodenheizung - Handtuchheizkörper - Lüftungsanlage mit WRG (ab KFW55 zentrales Lüftungssystem) - Luft- Wärmepunpe - Fliesen z.B. von Villeroy & Boch - Aussenwasserhahn (frostsicher) u.v.m...

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit eigenem Garten, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, hochwertigem Laminat sowie stilvollen Fliesen ausgestattet und schafft damit eine warme, moderne Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, Waschmaschinenanschluss sowie eleganten Details.

Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer hochwertigen Sanitärausstattung sowie einer Duschwanne ausgestattet. Die Wärmeverteilung in sämtlichen Räumen der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine moderne Video-Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gegen Aufpreis runden dieses Angebot ab.

Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Fenster sowie die hochwertige Bauausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (für 15.000€) ergänzen dieses attraktive Angebot.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großen bodenebenen, barrierefreien Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, hochwertig ausgestattetes Gäste-WC. Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie dreifach isolierverglaste Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Ein Personenaufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der komfortablen Tiefgarage (für 15.000 €) mit direktem Hauszugang runden dieses attraktive Angebot ab.

Die moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung bieten höchsten Komfort. Die Doppelhaushälfte wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Fenster sind mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet, was für eine sehr gute Energieeffizienz und Schallisolierung sorgt. Im Inneren erwartet Sie ein geschmackvoller, hochwertiger Bodenbelag, der u. a.

Das Badezimmer ist mit WC, Waschtisch und einer Duschkabine ausgestattet. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort und ein behagliches Ambiente. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage, den sehr guten Zustand sowie durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit. Ob als Bürofläche, Wohnraumnutzung oder die Kombination aus beidem - alle Varianten wurden hier bereits genutzt.

Schon beim Betreten spürt man die moderne, geschmackvolle Ausstattung, die durch hochwertige Materialien, klare Linien und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre geprägt ist. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein gleichmäßiges, angenehmes Wohnklima, während der Aufzug den Komfort im Alltag spürbar erhöht. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet bequemes und sicheres Parken direkt am Haus.

Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet ist. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gesunde und saubere Luft. Das Objekt verbindet absolute Wohlfühl-Atmosphäre für modernste Ansprüche mit dem pulsierenden Leben inmitten von Bayerns drittgrößter Stadt.

Damit eignet sich die Wohnung ideal für eine direkte Eigennutzung oder als sofort bezugsfertige Kapitalanlage, beispielsweise zur möblierten Vermietung. Zur weiteren Ausstattung gehören eine angenehme Fußbodenheizung, ein sonniger Balkon zur Entspannung im Freien sowie ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Einzelgarage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs, während Hausreinigung und Winterdienst den Alltag spürbar erleichtern.

BAUWEISE NACH BAUBESCHREIBUNG Ausstattung im Überblick Aufzug vom UG bis DG Tiefgaragen-Einzellstellplätze Keller Barrierefrei Maisonette-Wohnungen Luft-Wärmepumpe • Hoher erreichbarer Energie-und Nachhaltigkeitsstandard • KfW 40 ZUSCHÜSSE BEANTRAGEN! • Niedrigste Energie- und Betriebskosten • Photovoltaik und moderne Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Hervorragende Wärmedämmung • Keller in Stahlbeton in Verbindung mit moderner Holzbauweise • Einsatz von Holz aus nachhaltiger Waldbewirtschaftung • 80 % der Wohnungen barrierefrei (mit Aufzug) • Gebäudeakte inclusive Nutzerhandbuch und Zertifikat nach Fertigstellung für die Käufer

Ein passender Grünstrom-Tarif wird Ihnen über VONOVIA Gründirektstrom angeboten. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, einen Balkon oder Terrasse, sowie eine schicke Einbauküche. Ihre neue 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und ist über einen Laubengang erreichbar. Der Aufzug bringt Sie bequem nach oben.

Sonne satt & Smart Comfort – große, dreifachverglaste Fenster (teilweise bodentief), Südausrichtung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für deinen perfekten Flow. Sicher & easy – mit Videogegensprechanlage, modernem Aufzug, repräsentativem Eingangsbereich (Foyer) und energieoptimierter Heizung. Stylische Vibes – edler Fischgrätboden und durchdachtes Interior Design machen dein Apartment zum echten Hingucker.

Sicherheit durch moderne Videogegensprechanlage – jederzeit wissen, wer vor der Tür steht. Wohlfühlklima das ganze Jahr – mit Fußbodenheizung und dreifachverglasten, lichtdurchfluteten Fenstern mit - Besinnung binnen der Wohneinheit durch hochwertige und schallgeschützte Holzfenster Bezugsfertige Komfortmöblierung nach Maß – mit Kingsize-Wandbett, hochwertigem Sofa, Ess-/Schreibtisch, geräumigem Kleiderschrank und stilvoller Garderobe.

Dank der südlichen Ausrichtung und der dreifachverglasten, teilweise bodentiefen Fenster genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit hervorragendem Schallschutz. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für behagliche Wärme, während der elegante Fischgrät-Designboden ein stilvolles Ambiente schafft. Pflegeleichte Materialien unterstützen hierbei einen alltagstauglichen Lebensstil.

Dank der südlichen Ausrichtung und der dreifachverglasten, teilweise bodentiefen Fenster genießen Sie lichtdurchflutete Räume mit hervorragendem Schallschutz. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für behagliche Wärme, während der elegante Fischgrät-Designboden ein stilvolles Ambiente schafft. Pflegeleichte Materialien unterstützen hierbei einen alltagstauglichen Lebensstil.

Die Westterrasse in ruhiger Lage wird eingerahmt von Ihrem eigenen, großzügigen Garten. Zwei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad komplettieren das Angebot. Von der Fußbodenheizung über großzügige Fensterelemente bis hin zu einem dezentralen Lüftungssystem wurden hier alle Aspekte des anspruchsvollen Wohnens bedacht. Dank der Niedrigenergiebauweise sind geringe Energiekosten zu erwarten.

Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Das stilvolle Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet – es lässt keine Wünsche offen. Eine praktische Abstellkammer am Ende der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Aktuell wird das Dach des Gebäudes umfassend saniert – ein zusätzlicher Mehrwert für künftige Eigentümer oder Mieter.