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Dieses Objekt in der Altstadt Augsburgs wurde im späten 16- Jhd. als zweigeschossiger Traufseitbau errichtet. Mitte der 90er Jahre wurde das Objekt aufgrund umliegender Baumaßnahmen grundlegend saniert. Wir dürfen Ihnen nun eine der individuellen Wohnungen in diesem Einzelbaudenkmal anbieten - gelegen im 1.

Diese modernisierte Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² und einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit ca. 16 m². Das Objekt verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die zusätzlich Raum für ein Heimbüro wünschen. Das modernisierte Badezimmer wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt.

Obergeschoss und einer gemütlich, kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche im Dachgeschoss, befinden sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert. Das denkmalgeschützte Gebäude vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Es besteht dabei auch die Möglichkeit, diese zwei Wohnungen zu einer ca. 79 m² großen Maisonettewohnung, zusammen zu legen.

Bereits abgeschlossene Modernisierungen . Glasfaseranschluss: In großen Teilen der Anlage (Hermann-Köhl-Str. 16-20) bereits vollständig realisiert . Brandschutz: Wartungsvertrag für alle 117 Brandschutztüren seit 2024 . Aufzug: Umfangreiche Reparatur und Modernisierung des Aufzugs in der Hermann-Köhl-Str. 14 Fest terminierte Sanierungen (finanziell gesichert) .

biete einen italienischen handbemalten Krug an Der Krug ist 16 cm hoch und hat oben einen Durchmesser von 10,5 cm Der Krug hat einen guten Zustand Dies ist ein Privatverkauf. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und Sachmängelhaftung.

Zimmer-Wohnung in Maisonette-Bauweise mit Südost-Terrasse und rund 72 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Ober- und im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 19.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung wird über einen Flur erschlossen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

eine wunderschöne Hündin mit ganz ausgesprochen guten Charakter Geb. 12.02.2023 48/16 Sara würde sich überall gut integrieren. Sie kommt mit jedem und jeder zurecht. Super loyale Hündin ohne Ausnahmen. Klug, lieb und bellt nicht. Sara läuft sehr gut an der Leine, stubenrein. Sie ist auch noch aktive und verspielte Hündin.

eine Hündin von gerade 47 cm, 16 kg Man sieht auf den Fotos, dass ich bei meinem Fotoshooting etwas unsicher rüber komme. So bin ich auch und ich suche Dich, meinen Menschen, die eher in ländlicher und ruhiger Umgebung wohnt. Selber bin ich auch im kleinen ruhigen Dorf bei der Pflegemama mit meiner Schwester untergekommen.

In einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 16. Jahrhundert (ehem. Likörfabrik am Predigerberg) ist eine ruhige Co-Living-WG für Berufstätige entstanden. Aktuell ist noch ein Zimmer frei, alle anderen sind bereits vermietet. Zimmer 1 - ca. 17 qm, 2.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in einem renovierten Mehrfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert. Das Gebäude vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Mit nur drei Wohneinheiten bietet das Haus dazu eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst präsentiert sich gepflegt und hell.

Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

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Nuga weiblich 01.11.2023 46/16 Nuga ist eine Hündin ohne besondere Ansprüche. Nuga ist eine Hündin, die Geduld hat, wenn andere sie bereits verloren haben. Sie wird ewig lang auf ihr Glück warten. Nuga hat in ihrem Leben den Verrat erlebt.

Nuga eine treue Seele ohne Ansprüche 01.11.2023 46/16 Kastriert geimpft, mit Titer Nachweis. Nuga hat ihre Lebensgeschichte, sie war auf der Seite, wo der Mensch Lebewesen wie Müll entsorgt. Nuga war in einem Sack auf diese Weise entsorgt. Sie hat sich auf einem Basar wiedergefunden, wo die Luft nach billigen Gewürzen, Dreck und Angst riecht.

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem Einzelbaudenkmal aus dem 16. Jahrhundert und vereint historische Substanz mit außergewöhnlich attraktiven steuerlichen Vorteilen. Der großzügige Wohnbereich, die separate Küche mit beeindruckendem Gewölbe sowie der hochwertig ausgestattete Schlafbereich mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche schaffen ein einzigartiges Wohn- und Vermietungskonzept.

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse und der Anbau. Dieser eignet sich ideal für die Unterbringung von Gästen, die hier auf ca. 16 m² sogar eine eigene Kochzeile und ein Badezimmer zur Verfügung haben. Überzeugen Sie sich von diesem tollen Domizil und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.

Mehrfamilienhaus mit 3 Gebäudeteilen Baujahr: ca. 1960 Letzte Sanierungen: 2008-2009 (Fassade, Fenster), 2014-2015 (Wohnungen, Elektrik, Bäder) Einheiten (IST-Zustand): 24 (genehmigt 16) 16 × 1-Zimmer-Apartments à ca. 20?m² mit Bad & Patio 8 × 2-Zimmer-Apartments à ca. 40?m² Gesamtwohnfläche: ca. 640?m² Heizung: Gas-Zentral (2 Gebäude), Gas-Einzelöfen (1 Gebäude, Sanierung empfohlen) Mikroapartments voll vermietet Verwaltung erfolgt aktuell intern (Eigentümer + Betreuung vor Ort) Kaufpreis & Rendite Kaufpreis: 2.990.000?

Verkabelung (2023/2024) Neue Heizleitungen & moderne Sanitäranlagen Neue Wärmedämmung an der Fassade (12 cm WDV-System) Photovoltaik-Anlage mit ca. 16 kWp zur Eigenstromnutzung 2 moderne Wärmepumpen für Warmwasser & Heizung (2023) Überwiegend Vinylböden, Fliesen, teils Parkett Waschraum mit Münzgeräten (Zusatzertrag mtl. 500-600 €) Alle Zimmer voll möbliert (Schränke, Betten, Tische etc.)