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Attraktives Zinshaus / Mehrfamiliehaus in guter Lage, gut vermietet, mit Potential 14 Wohnungen (ca. 77 % der Fläche) 2 Gewerbeflächen (ca. 23 % der Fläche) 5-6 Stellplätze umzäunt (Die Zimmeranzahl wurde nur aus techn. Gründen angegeben, trifft nicht zu, siehe Grundrisse) Bitte lesen Sie das Exposé vollständig durch, bevor Sie anfragen!

Hiermit verkaufen wir unsere kernsarnierte Maisonette ohne Dachschrägen , wie ein eigenes Reihenmittelhaus in perfekter Lage in Augsburg Kriegshaber mit eigenem seperaten Eingang wie ein Haus , eigener Terrasse 11qm und Mini Garten 8qm. Es bietet auf insgesamt 2 Etagen 94,30qm. Die Aufteilung der Zimmer ist perfekt, die wichtigen Räume haben auch die richtige Größe. Überzeugen Sie sich selber anhand des Grundrisses. Erbaut 1972 in Massivbauweiße, angehörend zu einem sehr gepflegten Wohnkomplex in einer Sackgasse gelegen und in privater Atmosphäre erreichen Sie ihr neues zuhause.

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Mit ca. 52,45 m² bietet diese Wohnung großzügigen Wohnraum mit hellen, freundlichen Räumen.
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind komfortabel geschnitten, die Küche kann als Wohnküche genutzt werden.
Die...

Parken ist auf der Straße möglich. Internet ist bereits angemeldet und kann sofort genutzt werden. Die monatliche Miete für bis zu 2 Personen inkl. aller Nebenkosten beträgt Euro 1420.-, zzgl. Endreinigung (Abrechnung nach Aufwand). Sie müssen eine gültige, private Haftpflichtversicherung vorweisen. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.

Sie wurde vor knapp 6 Monaten komplett modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie kaufen hier zwei (Nr. 1 u. 2) zusammengelegte und als eine Einheit vermietete Wohnung. Der Mieteinnahmen belaufen sich z. Zt. auf ca. 1.448 EUR pro Monat zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2025).

Einzelstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis inklusive. Die monatliche Miete inkl. aller Nebenkosten beträgt für 2 Personen Euro 1380.-, zzgl. Endreinigung (nach Aufwand). Für jede weitere Person wird ein Aufschlag von 60.- fällig. Eine münzbetriebene Waschmaschine im Haus ist verfügbar. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.

Details Baujahr: 2026 Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Luft-Wärmepumpe Energieausweis: Bedarfsausweis Grundstücks- und Wohnflächen: ca. 420 m² und 145 m² Anzahl Zimmer: 5 Stellplätze oder Garagen: 2 Garagenplätze Objektbeschreibung Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird mit einem Fokus auf Qualität und Komfort erbaut. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Räume, die eine flexible Nutzung ermöglichen.

Der Schatz im Silbersee" Ausgabe von 1984 Verlag: Das neue Berlin   "Der Ölprinz" Ausgabe von 1985 Verlag: Das neue Berlin   "Der Sohn des Bärenjägers" Ausgabe von 1984 Verlag: Das neue Berlin   "Old Surehand" 1. Band von 1986 2. Band von 1987 3. Band von 1988 (kleine Kerbe im Papier) Verlag: Das neue Berlin   Abholung Augsburg Oberhausen  

Gemäß der Schätzung eines Sachverständigen Baujahr ca.1900, Modernisierung ca. 1997 im Zuge der WEG-Aufteilung: Einbau einer Gaszentralheizung, Modernisierung der Elektroinstallation sowie die...

Die Ersatzgläser Passen nicht in den Uwell Crwon Minj Sondern sind für den Uwell Crown Mini Clearomizer 2 ml Dem Entsprechend sind die Daten 22mm im Durchmesser und besitzen ein Fassungsvermögen von 12ml Da die Ersatzgläser ein Fehlkauf von mir waren ,sind die Gläser unbenutzt und OVP zusätzlich fallen Portokosten je nach Wunsch der Versandart an.

Sie eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als altersunabhängige Kapitalanlage mit stabiler Wertentwicklung und attraktiven steuerlichen Vorteilen. Ihr neues Domizil befindet sich im zweiten Obergeschoss und umfasst 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Zusätzlich erwerben Sie einen Anteil von ca. 5 m² an der möblierten Begegnungsstätte, die mit einer Einbauküche und einer großzügigen Dachterrasse Raum für Gemeinschaft und Austausch bietet.

Alle Informationen zu Adoption, Vermittlungsablauf und Patenschaft findest du auf unserer Webseite unter https://www.animal-hope-bulgaria-varna.de/informationen/. Anschrift Tierschutzorganisation: Animal Hope Bulgaria Varna Ifenstr. 5 1/2 86163 Augsburg Animal Hope Bulgaria Varna besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Alle Informationen zu Adoption, Vermittlungsablauf und Patenschaft findest du auf unserer Webseite unter https://www.animal-hope-bulgaria-varna.de/informationen/. Anschrift Tierschutzorganisation: Animal Hope Bulgaria Varna Ifenstr. 5 1/2 86163 Augsburg Animal Hope Bulgaria Varna besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Dann schreibe uns doch bitte eine private Nachricht, er würde so gerne in dein Königreich einziehen ❤ Bis zur Ausreise will er ein stattlicher Prinz sein, daher bittet er dich ihn mit einer Patenschaft zu unterstützen, denn sein Bäuchlein will gepflegt werden 😉 Das heißt, auch du darfst ihm eine Nachricht senden 🙂 Informationen zu Adoption und Patenschaft hat ANDRE unter diesem Link versteckt: https://www.animal-hope-bulgaria-varna.de/informationen/ Anschrift Tierschutzorganisation: Animal Hope Bulgaria Varna Ifenstr. 5 1/2 86163 Augsburg Animal Hope Bulgaria Varna besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Alle Informationen über Patenschaft und Adoption findest du hier: https://www.animal-hope-bulgaria-varna.de/informationen/ Anschrift Tierschutzorganisation: Animal Hope Bulgaria Varna Ifenstr. 5 1/2 86163 Augsburg Animal Hope Bulgaria Varna besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Diese tierärztlichen Behandlungen werden in den EU-Heimtierausweis oder Impfpass eingetragen, welchen der/die neuen Besitzer/in bei Übergabe des Tieres ausgehändigt kommt. Anschrift Tierschutzorganisation: Animal Hope Bulgaria Varna Ifenstr. 5 1/2 86163 Augsburg Animal Hope Bulgaria Varna besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Diese tierärztlichen Behandlungen werden in den EU-Heimtierausweis oder Impfpass eingetragen, welchen der/die neuen Besitzer/in bei Übergabe des Tieres ausgehändigt bekommt. Anschrift Tierschutzorganisation: Animal Hope Bulgaria Varna Ifenstr. 5 1/2 86163 Augsburg Animal Hope Bulgaria Varna besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Diese tierärztlichen Behandlungen werden in den EU-Heimtierausweis oder Impfpass eingetragen, welchen der/die neuen Besitzer/in bei Übergabe des Tieres ausgehändigt bekommt. Anschrift Tierschutzorganisation: Animal Hope Bulgaria Varna Ifenstr. 5 1/2 86163 Augsburg Animal Hope Bulgaria Varna besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Diese tierärztlichen Behandlungen werden in den EU-Heimtierausweis oder Impfpass eingetragen, welchen der/die neuen Besitzer/in bei Übergabe des Tieres ausgehändigt bekommt. Anschrift Tierschutzorganisation: Animal Hope Bulgaria Varna Ifenstr. 5 1/2 86163 Augsburg Animal Hope Bulgaria Varna besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.