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Mit Engagement und Zuverlässigkeit bewirtschaften wir ca. 4.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten und sind kompetenter und lösungsorientierter Ansprechpartner für unsere Mieter und Mieterinnen. Weitere Geschäftsfelder sind die Realisierung anspruchsvoller Bauprojekte und die nachhaltige Entwicklung von Immobilien für kirchliche Einrichtungen. Besuchen Sie uns: www.st-ulrichswerk.de Wir beim St.

Die moderne und hochwertige Wohnanlage besteht aus 169 Mikro-Apartments und 25 Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die begrünten Außenanlagen des Objekts bieten Ihren Mietern eine einladende Gemeinschaftsfläche. Verschiedene Gebäudeteile mit separaten Eingängen sorgen für Übersichtlichkeit und kurze Wege. Eine Auswahl an Stellplätzen ist in der Tiefgarage oder im Hof zu finden.

Diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im
Antonsviertel direkt am Park.
Die Wohnung besticht mit ihrer einzigartigen Lage und
der hochwertigen Ausstattung.
Bei der Sanierung wurde mit Liebe...

Dann löse unseren 40€-Bonago-Einkaufsgutschein bei Otto, Media Markt, Esso und vielen weiteren Geschäften ein Du brauchst Unterstützung in deinem Bauprojekt? Dann miete Geräte bei Boels zu Mitarbeiterkonditionen von bis zu 75% günstiger Du kennst jemanden, der gut zu Boels passt? Dann profitiere von unserem Empfehlungssystem MyReferrals und bekomme 500 Euro für jede erfolgreiche Einstellung Boels, join our orange family Eine Großbaustelle, ein Festivalgelände oder die neue Terrasse im Garten deines Nachbarn: du hast unsere orangefarbenen Maschinen bestimmt schon einmal gesehen.

August 2005 an eine zuverlässige junge Familie vermietet. Die Mietzahlungen wurden stets pünktlich geleistet, und der Mieter hat die Wohnung regelmäßig gestrichen und notwendige Schönheits- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Wie auf den Fotos ersichtlich, ist die Wohnung äußerst gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Langfristige Vermietung & 4 % Rendite - Geräumige 3 ZKB Wohnung in gepflegter Wohnanlage Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,51 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die durchdachte Raumaufteilung, der helle Wohnbereich mit Balkon und die zuverlässigen Mieter machen dieses Objekt besonders interessant für Investoren. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aus Diskretionsgründen können vorab keine Bilder der Wohnung gezeigt werden. Investorenfreundliche Eckdaten: - Sichere Mietrendite von 4 % nach dem 01.06.2025 - Langfristig stabiles Mietverhältnis - Keine Zahlungsausfälle, zuverlässiger Mieter - Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug - Tiefgaragensanierung: 2008 - Heizung: 2019 - Fassadensanierung: 2015 - Balkonsanierungen: 2015 - Flachdachinstandsetzung: 2015 - Abwasser-Fallleitungen: 2023 Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Vermietung und ihr langfristiges Potenzial.

Eine Oase zum Erholen und Entspannen wie im Urlaub! Derzeit ist die Wohnung vermietet, der Mieter ist bereits über den Verkauf informiert. Frei nach Absprache für Eigennutzer. Oder als Kapitalanlage.

Hiervon ist ein Betrag von ca. 214 EUR p.m. (ca. 162 EUR Rücklagenzuführung enthalten) nicht auf den Mieter umlegbar. Der jetzige Mieter bewohnt die Wohnung seit September 2023. Laut Mietvertrag kann die Wohnung frühestens zum Juli 2026 selbst genutzt werden (Verzicht auf Eigenbedarfskündigung bis zu diesem Datum).

Für das Haus besteht seit Juni 2017 ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 19.320 €. Die Einbauküche ist im Eigentum des Mieters. Die Highlights im Überblick: * Großzügiger und familiengerechter Grundriss * Offener Wohn-Essbereich * Vorgarten mit Ostausrichtung und Frühstücksterrasse * Westgarten mit Terrasse und Kelleraußentreppe * Schlafzimmer mit Westbalkon * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * 2-zügiger Kamin (Kaminofen möglich) * 2-fach verglaste Holzfenster * Vollunterkellert * Isolierter Dachspitz als Ausbaureserve * Design-Vinylböden von 2017 * Gaszentralheizung von 2005 * Neuer Wasserkessel von 2019 * Einzelgarage mit erneuertem Tor und saniertem Dach

Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert.

Große Glasflächen, ein "schwebender" Wohnkörper mit geschosshohen Fensterelementen und ein klassisches Satteldach - das CONCEPT-M...

Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert.

Nicht immer stellen zwei Familien, die gemeinsam bauen möchten, auch die gleichen Ansprüche an ihr neues Zuhause.
Das CELEBRATION...

So gestalten sich Folgevermietungen meist ohne Aufwand und Werbemaßnahmen direkt aus dem Umfeld der ausscheidenen Mieter und ermöglichen somit eine effeziente, überschaubare Betreibung. Mit Blick auf die theoretische Ausbaureserve im Dachspitz des Hauses und den politischen Willen zur Schaffung von Wohnraum, verfügt das Objekt über denkbares Potenzial zur Mehrung von Flächen und Erträgen.

Die Wohnung selbst wurde seit dem Erstbezug im Jahr 1995 kontinuierlich an einen zuverlässigen und langfristig orientierten Mieter vermietet. Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 675,00 Euro, bestehend aus 500,00 Euro Kaltmiete sowie 175,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Dies ergibt eine jährliche Netto-Kaltmiete von insgesamt 6.000,00 Euro, was die Wohnung zu einer soliden Wertanlage macht.

Gepflegtes Reihenhaus in Augsburg-Haunstetten zur Miete! Das Reihenhaus hat eine geräumige Wohnküche ( ca. 12 m² ), die Einbauküche ( etwas in die Jahre gekommen, aber sauber und funktionstüchtig ) ist im Mietpreis enthalten. Das Wohnzimmer ( ca. 27 m² ) mit Essbereich ist durch die große Fensterfläche hell und von hier geht es auf die Terrasse und zum Garten in idealer Südausrichtung!

Vergleichsmieten in Haunstetten liegen im Durchschnitt bei etwa 12€/m² bis 13,50€/m². Das Hausgeld beträgt derzeit 138,90€ pro Monat. Davon können ca. 75€ pro Monat auf den Mieter umgelegt werden. Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage. Der Schnitt der Wohnung überzeugt: Über den zentral gelegenen Flur erreichen Sie alle Zimmer der geräumigen Wohnung. Die beiden Wohnräume befinden sich links und das Tageslichtbad auf der rechten Seite.

Rentnerin mit Hund sucht kleines älteres Häuschen oder 2 Zimmer Wohnung gerne Renovierungsbedürftig im Rahmen des möglichen. Garten und Holzofen wäre wünschenswert. In oder um Augsburger Land .Gerne...

Die Einliegerwohnung im 2. OG ist aktuell vermietet. Sie kann nach Absprache übergeben werden, oder der solvente Mieter kann übernommen werden. Die Gewerbeeinheit ist ebenfalls aktuell vermietet. Auch hier besteht Interesse an einer Weiterführung des Mietverhältnisses. Die Lage des Hauses bietet die Möglichkeit eines grünen und trotzdem urbanen Lebens nahe dem Zentrum (Fußweg zum Zentrum: 15 Minuten, zum Fluss Wertach: 5 Minuten).

Die Wohnfläche beträgt großzügige 90 qm und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit einem großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon, sowie ein Badezimmer. Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die aktuelle Miete beträgt monatlich Miete von 700,00 € zuzüglich Nebenkosten (inkl. Heizkosten) von 300,00 €, was eine Gesamtsumme von 1.000,00 € pro Monat ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Charmante Etagenwohnung zur Miete in zentraler Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 62 m² bietet diese Wohnung idealen Raum für Singles oder Paare.

Ein eigenes Kellerabteil und der TG-Stellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist, runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 an den Mieter vermietet. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt ... Interesse? Expose mit weiteren Informationen bitte schriftlich über das Kontaktformular anfordern oder direkt auf unserer Internetseite www.luenendonk-immobilien.de/441 Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist.