Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Möblierte Wohnung in einem kleinen Wohnanlage (4 Wohneinheiten). Privater Garten mit teilweise überdachter Terrasse. EG - 100 qm. Souterrain mit Fenster und separaten Zugang - 51 qm. Vollständig renoviert in 2024. Fußbodenheizung.

Zentralheizung (2005) - Kunststofffenster mit Rollläden (Einfamilienhaus-2005) - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC 2009 (Einfamilienhaus) - EG gefliest; Schlafräume mit Laminat (Einfamilienhaus) - Dacheindeckung und -dämmung 2018 (Einfamilienhaus) - Dachgeschoss ausbaubar (Einfamilienhaus) - Süd-Garten und Süd-Terrassen - Inkl. Garage !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!

Zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 in Doppelhausweise! Das Haus besteht aus zwei Wohnungen im EG und OG mit je 2 ZKB und je 66 m² Wohnfläche. Ursprünglich und auf dem Plan zu sehen, waren je 3 ZKB geplant! Das Haus ist voll unterkellert und das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen.

Das Dach ist vor ca. 25 Jahren komplette erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit eigenständigem Zähler. Zur EG-Wohnung gehört noch eine großzügige Süd/West-Terrasse. Zusätzlich ist zur DG-Wohnung noch der Dachspitz mit ausgebaut.

Gerade im Sommer sorgt der freistehende Pool, der von den Verkäufern gg. Ablöse übernommen werden kann für eine willkommene Erfrischung: EG ca. 50 qm - Windfang - WC - Flur - Küche - Wohnzimmer - Terrasse ca. 16,5 qm zum Garten (= zu 50% auf Wfl. angerechnet) Über die Treppe im Hausflur gelangt man ins OG, in dem sich drei Schlafzimmer (zwei davon nach Süden zum vorgelagerten Balkon und eines nach Norden zur Straße ausgerichtet) befinden; ferner das vor wenigen Jahren modernisierte Tageslicht-Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung: OG ca. 45 qm - Flur - Bad - Kinderzimmer - Eltern-Schlafzimmer - Süd-Balkon ca. 7,4 qm (= zu 50% auf Wfl. angerechnet) Gesamt ca. 95 qm Wohnfläche Weiter über die Treppe öffnet sich dann im DG das ca. 32 qm große helle Studio, das in 2011 ausgebaut wurde (Nutzfläche); dieses verfügt über ein Dachfenster, ein Waschbecken sowie Strom/Internet und kann damit als Homeoffice, Hobby- bzw.

Ein geräumiger Flur mit Stellfläche für Garderobe etc. sowie das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im EG. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Bad mit Fenster hat eine Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Das Dachgeschoß mit weiteren ca. 25 m² ist nicht ausgebaut, kann aber als Stauraum etc. genutzt werden.

Diese einzigartige Immobilie umfasst insgesamt zehn Zimmer, darunter sieben geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, perfekt für die Bedürfnisse einer großen Familie oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Im OG genießen Sie Ruhe und Natur auf einem geräumigen Balkon. Die EG-Wohnung verfügt zudem über einen Garten, ideal zum Relaxen und Entspannen. Laden Sie Ihre Freunde und Familie im Sommer zu einem zünftigen Grillabend ein. Die teils offenen Küchen bieten nicht nur einen Ort des Kochens, sondern auch des Zusammenkommens.

Diese geräumige und helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Lech.

Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit...

Bei den Renovierungen wurde auf baugesunde Materialien Wert gelegt (Mineralputze, Lehmfarben, Solnhofer Naturstein, Vollholz). Die Wohneinheiten im EG und 1. OG sind sofort bezugsfertig. Die Einliegerwohnung im 2. OG ist aktuell vermietet. Sie kann nach Absprache übergeben werden, oder der solvente Mieter kann übernommen werden. Die Gewerbeeinheit ist ebenfalls aktuell vermietet.

Hier wohnen Sie - niveauvoll und entspannt - mit vielen studentischen Freunden unter einem Dach. Im EG finden Sie 1A-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (denns Biomarkt / Rossmann Drogerie) sowie Augsburgs ersten Hans im Glück Burgergrill - auch für Vegetarier! (https://hansimglueck-burgergrill.de/) Hier lässt sich super essen und entspannen.

Diese einzigartige Immobilie umfasst insgesamt zehn Zimmer, darunter sieben geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, perfekt für die Bedürfnisse einer großen Familie oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Im OG genießen Sie Ruhe und Natur auf einem geräumigen Balkon. Die EG-Wohnung verfügt zudem über einen Garten, ideal zum Relaxen und Entspannen. Laden Sie Ihre Freunde und Familie im Sommer zu einem zünftigen Grillabend ein. Die teils offenen Küchen bieten nicht nur einen Ort des Kochens, sondern auch des Zusammenkommens.

Wohnung angeboten, mit rund 60 Wohnfläche. 150.000 Euro KfW Darlehen für nur 0,45 % p.a.! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung.

Zentral gelegen baut Strenger Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser im modernen Wohnquartier Augsburg Green West. Ein ökologisches und nachhaltiges Quartier, mit dem Ziel modernen Wohnungsbau und...

ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL

In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein...

ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL

In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein...

ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL

In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein...

ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL

In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein...

ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL

In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein...

ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL

In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein...

ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL

In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein...