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Mann31-45 - Immobilien in Augsburg Mann31-45
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19.09.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage in Lechnähe: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg
Januar 2026 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 971 €, was einer attraktiven Rendite von 5,7 Prozent entspricht. Der zur Immobilie gehörende Stellplatz wird separat vermietet und ist für 45 € monatlich zusätzlich vermietet. In Kombination mit dem bestehenden Mietverhältnis, dem zusätzlichen Stellplatz, dem eigenen Keller und der kernsanierten Wohnanlage bietet die Immobilie eine überzeugende Grundlage für Kapitalanleger.86167 Augsburg -
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16.09.2026Partner-AnzeigeSonnige Innenstadt Wohnung für Berufstätiger:In mit Home Office
Tram 6 – TH Augsburg: 2 Minuten zu Fuß, ca. 10 Minuten zum Hbf Augsburg - Bahnhof Haunstetter Straße: ca. 10 Minuten Gehweg, direkte Züge nach München - Fahrzeit München Hbf: ca. 45 Minuten, mit Avrio unter 1 Stunde Gesamtwegzeit - Altstadt Augsburg: ca. 10 Minuten zu Fuß - Einkaufsmöglichkeiten: Rewe & Aldi (10 Min), Lidl (1 km), Kaufland (2 km) 🛋️ Ausstattung - Ruhiges Schlafzimmer - Großzügiges Wohnzimmer mit: Schreibtisch, 2 Monitoren, Dockingstation, Videokamera → ideal für Homeoffice - Gästebett im Wohnzimmer - Südbalkon mit Tisch, Stühlen und Beleuchtung - Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Töpfen, Pfannen, Geschirr & Besteck - Bad mit Badewanne - Waschkeller mit Waschmaschine - Parkplatz im Innenhof - Notparkmöglichkeit in der Tiefgarage (kein TG‑Platz, nicht im Mietpreis enthalten) 💶 Warmmiete – transparente Kostenstruktur - Vollmöblierung: 18,50 € / m² - Nebenkosten: 250 € / Monat inkl.1.205,00 €Nettokaltmiete86161 Augsburg -
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15.09.2026Partner-AnzeigeUnkomplizierte Kapitalanlage, vermietet, komplett modernisiert, Zentrale Lage, Lift
Die attraktive Lage nahe dem Kuhsee, der neuwertige Zustand sowie die stabile Mietnachfrage in Augsburg sichern langfristige Wertstabilität und sehr gute Vermietbarkeit. Kaufpreis: 205.000 € Wohnfläche: ca. 45 m² Status: Als Kapitalanlage sofort verfügbar, geprüft und unkompliziert vermietet.86163 Augsburg -
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09.09.2026Partner-AnzeigeProvisionsfrei* MFH Augsburg Gründerzeit direkt vom Eigentümer: 11 WE, 825 qm Wfl., 621 qm Grund, nahe Lech + KUKA
Das Haus wurde 1905 erbaut und 2010 bis 2012 kernsaniert und dabei insgesamt sehr energiesparend gestaltet worden: * 45-60 cm dicke Massivziegelwände mit 22 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) * besonders hohe Räume und hohe Fenster * Raumhöhe im Erdgeschoß (Hochparterre) bis ca. 3,8 Meter, im 1. und 2. Obergeschoß bis ca. 3,1 Meter und im Dachgeschoß bis ca. 4 Meter * viele bodentiefe Fenstertüren, die zu Balkonen und Terrassen führen * gesamt 13 Balkone und Terrassen an beiden langen Seiten des Gebäudes * jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller mit hoher Raumhöhe * zusätzlich hat die Hausgemeinschaft einen Fahrradkeller und eine Waschküche mit Trockenbereich und Waschmaschinen-Stellplätzen * getrennter abschließbarer Kellerraum für Stromzähler, SAT-Verteiler, Filter- und Salzungsanlage für den Heizwasserkreis * 2 große getrennte abschließbare Kellerräume für den Hausmeister * getrennter abschließbarer Kellerraum für die Heizanlage und die Steuermodule der Solaranlage * Bitumenbelag auf der gesamten Kellerbodenfläche als Bauwerksabdichtung gegen Bodenfeuchte * thermische Solaranlage der Marke "Sonnenkraft" großflächig auf dem Dach zur Anhebung der Vorlauf-Temperatur der Heizanlage * 20 cm starke Wärmedämmung unter dem Estrich in Böden bzw.86165 Augsburg -
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19.08.2026Partner-AnzeigeKNIPFER IMMOBILIEN - Prestigeobjekt im Herzen von Augsburg zum Kauf - Denkmalschutzobjekt!
EG: 1 WE mit 2 Zimmer, Kochnische, Dusche und WC, ca. 36 m² 1 WE mit 3 ZKB, ca. 72 m² 1. OG: 1 WE mit 4 ZKB, Balkon, ca. 143 m² 1 WE mit 2 ZKB, ca. 45 m² 2. OG: 1 WE mit 6 ZKB, Balkon, ca. 188 m² 3. OG: 1 WE mit 8 ZKB, Balkon, ca. 188 m² 4. OG: 1 WE mit 6 ZKB ( komplett renovierungsbedürftig ) ca. 112 m² Speicherräume ca, 72 m² ( nicht in der Wohnfläche enthalten ) Das Haus ist komplett unterkellert mit Gewölbekeller.86152 Augsburg -
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28.07.2026Partner-AnzeigeDoppeltes Investment in Göggingen - Erbpacht mit Perspektive
Die Wohnung in der Bayerstraße verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Bestandszustand ohne Renovierungsbedarf. Die zweite Einheit in der Röntgenstraße 8 umfasst ca. 45 m² Wohnfläche und wird komplett saniert übergeben, inklusive eines modernen Badezimmers. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Balkon und bieten dadurch zusätzlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus gehören zu beiden Einheiten jeweils ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Dachspeicher, wodurch großzügiger Stauraum gewährleistet ist.86199 Augsburg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeGROSSZÜGIGES WOHNEN
Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.86156 Augsburg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeGROSSZÜGIGES WOHNEN
Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.86156 Augsburg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeEH55-*NEUBAU* Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von A.-Hochzoll-Süd!
Das gut geschnittene Haus mit insgesamt 4,5 - 5,5 Zimmern (je nach Grundrisswahl) wird solide in Ziegelbauweise erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von ca. 45 m². Es besticht durch seine gute Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die vielen Highlights - hier handelt es sich definitiv um kein Standardhaus! Im Erdgeschoss sorgt der großzügige, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 50 m² (!)86163 Augsburg -
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06.02.2026Partner-AnzeigeJust Immotions | Architektonisches Industrieloft als Maisonette mit Garage in zentraler Lage!
Eine eigenständige Einheit mit ca. 40 Quadratmetern Wohnfläche eignet sich beispielsweise als Einliegerbereich, Gästebereich oder separates Wohnen. Zusätzlich steht eine großzügige Fläche von rund 45 Quadratmetern zur Verfügung, die sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Studio nutzen lässt. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, darunter ein Tageslichtbad mit separatem WC, ein Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie eine Garage direkt am Objekt.86152 Augsburg
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Vollständig möblierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen, zwei Schlafzimmer, ruhige Wohnlage in Immenstaad am Bodensee. Der Preis ist ein Inklusiv-Festpreis: Heizung, Warmwasser, Strom,...1.000,00 €Nettokaltmiete88090 Immenstaad (Bodensee)
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Wir möchten wegen unsere Arbeit nach Sachsen rein da wir jeden Tag 45 Minuten zur Arbeit fahren müssen da haben wir...07980 Berga-Wünschendorf -
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Zum Verkauf steht meine Mietfreie und sofort beziehbare
2 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 45 qm, Wohnraum mit integrierter Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, großer Balkon, Stauraum...385.000 €VB80796 München -
26.09.2026Wohnungssuche
Suche in Umland von Wurzen /Sachsen eine 1-2 Raumwohnung mit Balkon und Keller. 45-53 qm,bis max 350 € Kaltmiete. Keine Dachwohnung,
Bad mit Fenster und Waschmaschinen-anschluss. Küche...320,00 €Nettokaltmiete04774 Dahlen -
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26.09.2026Partner-AnzeigeTolle 3-Zimmer-EG-Wohnung in Bramfeld
Das im Jahr 2022 fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade umfasst 11 Einheiten. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierearm zu erreichen. Das Gebäude...1.581,00 €Nettokaltmiete22175 Hamburg -
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26.09.2026Partner-AnzeigeNeu sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Zwickau | + EBK auf Wunsch
Entdecken Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen im begehrten Stadtteil Neuplanitz in Zwickau. Diese großzügige Wohnung verfügt über eine Fläche von 45 m² und ist perfekt für Singles...269,00 €Nettokaltmiete08062 Zwickau -
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26.09.2026Partner-Anzeige***Gemütliche Wohnidylle unterm Dach sucht nette Mieter***
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 45 m² ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare. Die gut geschnittenen Wohnräume überzeugen durch ihre gemütliche Atmosphäre und laden zum...270,00 €Nettokaltmiete47138 Duisburg -
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26.09.2026Partner-AnzeigeRenovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten Nachbarschaft Neuplanitz in Zwickau und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 45...250,00 €Nettokaltmiete08062 Zwickau
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