3 - Immobilien in Augsburg 3

*** große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westbalkon und Weitblick - sofort bezugsfrei! *** Diese großzügige Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen rund 119?

Im Tageslichtbadezimmer befindet sich auch ein Stellplatz für die Waschmaschine und ein Einbauregal. Alle Räume sind ca. 3 m hoch und über die sehr großzügige Diele erreichbar, ebenso mit eigenem Zugang zu einem großen, ausgebauten Kellerraum. Zur Wohnung gehört auch eine Einzelgarage, die für € 15000 zum Verkauf steht.

Diese geräumige und helle Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Lech.

Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn-/Esszimmer mit...

Zusätzlich gibt es 3 Außenstellplätze. Das Vorderhaus ist jeweils mit einem Aufzug ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen im Vorderhaus erfüllen die Richtlinien der Barrierefreiheit. Die Außenanlagen wurden entsprechend der baurechtlichen Anforderungen erstellt (Kinderspielplatz, Fahrradabstellbereich etc.) und ansprechend bepflanzt.

Lieber Mietinteressent,
zunächst einmal willkommen und herzlichen Dank für Ihr Interesse!
Bitte beachten Sie auch die Selbstauskunft (PDF in der Anlage), die Sie bei Interesse vor Besichtigungstermin...

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Augsburg-Haunstetten. Errichtet wurde das Gebäude ca. im Jahre 1994 in massiver Bauweise. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und einen großen, eigenen Garten mit ca. 100 m².

Das 13 - stöckige Hochhaus wurde 1972 erbaut. In den letzten 8 Jahren wurden die Fenster, Aufzüge, Heizungsanlage mit Rohren, Schließ-/Sprechanlage erneuert und die Tiefgarage saniert. Im Keller befin...

Ob für Pendler oder für jemanden, der seine eigene Oase sucht. Das Projekt heißt Sie in den eigenen vier Wänden Willkommen. Die 3-fach verglasten Fenster bieten einen besonderen Wärme- und Lärmschutz. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und einem Lüftungsgerät ausgestattet. Objektbeschreibung Neubau – Zweitbezug: Unter dem Dach des Projektes „Zirbel53“ gehen Wohnträume in Erfüllung.

gutausgestattete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage und wurde 2017 aufwändig renoviert. Sie bietet auf fast 65m² eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung, ein drittes Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine seit 2024 vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m², die derzeit eine monatliche Kaltmiete von 560 € generiert und somit bereits eine solide Einnahmebasis bietet. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und steht derzeit leer. Das dritte Zimmer der Wohnung befindet sich im Anbau nebenan, und wurde dieser Wohnung zugeordnet (siehe Grundrisse).

1070910 Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Augsburg stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren dar, die besonderen Wert auf eine sichere und langfristig planbare Einnahmesituation legen.

Dieses moderne Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 2020, vereint gehobenen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Immobilie befindet sich in einer...

Objektbeschreibung: Wohnhaus 1: * Wohnfläche ca. 150 qm * voll unterkellert Wohnhaus 2: * Wohnfläche ca. 160 qm * voll unterkellert Wohnhaus 3/Poolgebäude: * Nutzfläche ca. 140 qm * zusätzliches Poolgebäude mit ca. 80 qm Das Objekt hat mehrere vermietete Einheiten mit derzeitigen Mieteinnahmen von ca. EUR 5.820,- zzgl. Nebenkosten im Monat.

Im Keller befindet sich ein großes Büro, Sanitär und Umkleiden für die Mitarbeiter sowie der Heizungsraum und der hausinterne Waschraum. Zusätzlich wurde im Haus letztes Jahr eine Klimaanlage verbaut. In den letzten 3 Jahren, sind alle aktuellen Brandschutz Themen zusammen mit der Feuerwehr umgesetzt worden, von einem Aufzug für die Bewohner im DG, ebenso wie einer Feuertreppe. Die Bäder und der Aufenthaltsraum im Erdgeschoss sind 2024 saniert / renoviert worden.

Beim Betreten dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2012, mit einer Gesamtfläche von 265,56 m², werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der Eingangsbereich führt direkt...

Beim Betreten dieser vielseitigen Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 2012, mit einer Gesamtfläche von 265,56 m², werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der Eingangsbereich führt direkt...

Beide Wohnungen wurden 2019 saniert und verfügen über moderne Ausstattung sowie komfortable Grundrisse. Wohnung 1 vermietet: - ca. 87,5 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer) - ein Badezimmer - Küche inklusive (Baujahr 2019) - laut Vertrag aktuelle Monatsmiete 1.340,- Euro zzgl. Nebenkosten Wohnung 2 leerstehend: - ca. 97 m² Wohnfläche + Kellernutzfläche ca. 70 m² - 3 Zimmer (zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer) - zwei Bäder - Schallschutzfenster zur Straßenseite - ehemaliger Banktresor im Kellerbereich - ideal geeignet als Hochsicherheitslager, Archiv, Wertaufbewahrung oder für gewerbliche Nutzung mit erhöhtem Sicherheitsbedarf Im Kaufpreis ist zudem ein ca. 12 m² großer Bankautomatenraum enthalten, der an die Sparkasse vermietet ist und aktuell ungefähr 220,- Euro monatliche Mieteinnahmen generiert.

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Moderne Küche (ca. 10 Jahre alt) Gäste-WC Ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer) Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide Badezimmer mit Dusche und separatem WC Kellergeschoss: Voll unterkellert mit ausreichend Lager- und Nutzflächen Anschlüsse für Solar bereits vorbereitet Dachgeschoss: Ausgebautes Zimmer, vielseitig nutzbar (z.

Zum Verkauf steht ein modernes Reihenmittelhaus im begehrten Augsburger Stadtteil Kriegshaber. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 141 m² auf einem Grundstück von ca. 128 m². Es wurde...

Ideal für kreative Singles oder Paare: Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 114 m²) in zentraler, ruhiger Lage mit Rückzugsmöglichkeiten und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im ruhigen Rückgebäude einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen separaten Eingang mit Video-Gegensprechanlage.