Putz-usw.kann-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Augsburg Putz-usw.kann-klein

Die großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumklima und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Hinzu kommen 2 Terrassen sowie ein kleiner Balkon um die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine geräumige und moderne Wohnung in einer gefragten Lage suchen. Die Räumlichkeiten bieten viel Raum für Individualität und Kreativität.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit 86?m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Dank der umfassenden Modernisierung in 2024/2025 präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug nach Sanierung mit gehobener Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden in heller Eichenoptik ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

und Kinderzimmer wurde bauseits zusammengelegt, mit geringem Aufwand könnten hier wieder 2 Zimmer entstehen. Im Eingangsbereich ist ein kleiner Abstellraum, die großzügige Diele bietet ausreichend Raum für einen Essplatz. Das Wohnzimmer ist nach oben offen, über eine Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie, hier ist derzeit ein kleines Büro untergebracht.

Diese stilvolle Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich gut für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften und hat eine Wohnfläche von 113 m². Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und beinhaltet eine hochwertige Designer-Einbauküche, die für einen zusätzlichen Mietpreis von 165 € im Monat mitvermietet wird.

Eine Etage höher sind die Privaträume, bestehend aus vier Schlafzimmern und zwei Bädern, untergebracht. Die kleinere Wohneinheit bietet eine optimale Work-Life-Balance: Das Schlafzimmer liegt hier im Erdgeschoss. Der Platz im Obergeschoss lässt sich für ein schönes Büro und/oder einen großen Gästebereich nutzen.

Durch eine Tür dann der Flur, von dem aus sich eine sehr helle und nachmittags/abends sonnendurchflutete Erdgeschoßebene öffnet: links die separate Küche mit EBK und Fenster zum kleinen Vorgarten. Direkt nebenan das großzügige und helle Wohn-Eßzimmer, in dem man gesellige Essen mit Freunden genießen bzw. gemütliche Abende mit der Familie verbringen kann. Der Schwedenofen unterstreicht die behagliche Atmosphäre.

JuWel Wohnbau ist ein regional ansässiger Bauträger aus Friedberg, welcher inzwischen seit über 30 Jahren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleine Wohnanlagen schlüsselfertig in Massivbau in Augsburg und Umgebung erstellt. Auf unserer Homepage können Sie einige Referenzhäuser sehen, welche wir die vergangenen Jahre für Familien bauen durften.

JuWel Wohnbau ist ein regional ansässiger Bauträger aus Friedberg, welcher inzwischen seit über 30 Jahren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleine Wohnanlagen schlüsselfertig in Massivbau in Augsburg und Umgebung erstellt. Auf unserer Homepage können Sie einige Referenzhäuser sehen, welche wir die vergangenen Jahre für Familien bauen durften.

Sie ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein helles Bad mit Badewanne und Fenster, sowie ein offengestalteter Wohn-Essbereich mit kleiner Arbeitsecke. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Balkon, einer Einbauküche und einem Essbereich mit bis zu 4 Personen. Das gemütliche Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Einzelbett gehörte ebenfalls dazu.

Dieses gemütliche Appartement im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort und eine Kombination aus praktischem und urbanem Lebensstil. Die Räume des Appartements werden über einen kleinen Flur erschlossen, sind sehr hell und vorteilhaft geschnitten. Die Fenster wurden in 2010 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die 2023 neu eingebaut wurde. Zum Appartement gehört ein Keller und ein Dachbodenabteil.

Die hier zum Verkauf stehende Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage in Augsburg-Göggingen. Errichtet wurde das Gebäude im Jahre ca. 1969 in massiver Bauweise und von der Eigentümergemeinschaft seitdem fortlaufend gepflegt.

Für Entspannung sorgt die hauseigene Sauna, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu relaxen. Der kleine Garten ist ein wahrer Rückzugsort, der durch seine uneinsehbare Lage eine perfekte Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Umgeben von einer soliden Mauer, die den Garten schön einfriedet und vor neugierigen Blicken schützt, schafft dieser Raum eine intime Atmosphäre, in der Sie ungestört die Natur genießen können.

Rentnerin mit Hund sucht kleines älteres Häuschen oder 2 Zimmer Wohnung gerne Renovierungsbedürftig im Rahmen des möglichen. Garten und Holzofen wäre wünschenswert. In oder um Augsburger Land .Gerne alles anbieten Danke

Zudem sorgt ein Balkon für die Möglichkeit, frische Luft und Sonnenschein zu genießen. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage in Augsburg legen. Der Stadtteil Pfersee vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und bietet gute Verkehrsanbindungen sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

und Essbereich angrenzende smarte Küche bietet eine ideale Basis zur Zubereitung eines leckeren Gaumenschmauses und zum Verwöhnen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Paare oder eine kleine Familien sind. Als Bodenbeläge sind im Wohnbereich ansprechende Laminatböden und im Bad und WC Fliesenböden verlegt. Das vollausgestattete Tageslichtbad, bietet eine Dusche, Badewanne und Waschtisch zur täglichen Erfrischung.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon, der mit einer Treppe direkt in den kleinen Garten führt - ein idyllisches Plätzchen, das Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht. Etliche Modernisierungsmaßnahmen haben sowohl die Wohnung als auch das Gebäude nachhaltig auf den neuesten Stand gebracht.

Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren.

In 2022 wurde das Badezimmer erneuert, eine neue Einbauküche installiert, neue Türen und Heizkörper eingebaut – alles modern und chic! Auch ein kleiner Essbereich findet in der Küche noch Platz. Die Fenster wurden 2012 erneuert. Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß, wodurch die Möglichkeit besteht die Räumlichkeiten je nach Geschmack zu tauschen.

Highlights der Wohnung: Zentrale Lage: Fußläufig zur historischen Altstadt, Fuggerei, City-Galerie, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens Vielseitig nutzbar: Perfekt geeignet zum Wohnen, für stilles Gewerbe oder auch eine Kombination aus beidem – Homeoffice oder Praxis möglich Eigener Eingang: Separater Zugang bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität Gut geschnitten: 2 geräumige Zimmer, Küche, Bad – ideal für Singles, Paare oder kleine Gewerbeeinheiten Hochparterre: Komfortabler Zugang ohne viele Stufen – auch für ältere Personen oder Kundenverkehr angenehm Wichtig: Verkauf direkt vom Eigentümer – bitte keine Makleranfragen!

FLORI Immobilien bietet exklusiv eine gepflegte, modernisierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Bärenkeller an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem anliegenden und schönen Gartenanteil. Ihren Feierabend können Sie hier im eigenen ca. 80 Quadratmeter großen Garten verbringen und den Tag ausklingen lassen.