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Dieses Mehrfamilienhaus in Augsburg bietet mit seinen 12 Zimmern auf 320 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 700 m² vielfältige Möglichkeiten. Derzeit beherbergt es 6 Wohneinheiten, die durch eine Aufstockung und Erweiterung noch erweitert werden können. Die zentrale Lage, gute Anbindung an den ÖPNV und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Von hier haben Sie Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Das ca. 250 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Freiraum für Ihre Gartenträume. Der großzügige Keller stellt zusätzlichen Stauraum zur Verfügung und rundet das Angebot perfekt ab. Die gehobene Ausstattung und die gepflegte Umgebung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Cafe, dass seit 13 Jahren an den selben Mieter vermietet ist. Im 1. OG befindet sich eine 55 m² große Wohnung mit direktem Terassenzugang. Die Wohnung hat eine Wohnküche, Bad mit Dusche und großen Wohn-Schlafraum. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Schallisolierten Fenstern ausgestattet.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 mit einem Anbau aus dem Jahr 1981. Das Haus hat insgesamt 7 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 664 m². Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und besticht durch ein traumhaftes Grundstück. Die Fenster bestehen aus Kunststoff.

Eine großzügige (ca. 12 m²) Dachterrasse mit elektrischer Markise runden die Wohnqualität auf. Der beigefügte Grundriss zeigt die durchdachte Planung. Die obere Etage, ca. 54 m², bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen, um zu setzen; sie ist für zwei Zimmer, großzügige Galerie und Badezimmer bereits mit Heizung, Elektrik, Badanschlüssen für Sie vorbereitet; Sanitätsgegenstände sind vorhanden und der Trittschall wurde mit 2,5 cm starken Trittplatten verstärkt (gedämmt).

Einfamilienhaus mit Garage; ca. 100 m² Wohnfläche; Baujahr unbekannt (bewertungsrelevates Baujahr = 1967); Grundstücksgröße 160 m² Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/k-1-22-augsburg

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1972 in ruhiger Lage, im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und einen zusätzlichen Raum im Dachgeschoss mit ca. 25 m², der als Nutzfläche zählt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine offene Küche und das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die Westterrasse und in den Garten.

Highlights der Wohnung in Augsburg-Lechhausen: - Ruhige und zugleich zentrale Lage - Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) - Ca. 58 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Ca. 75 m² Nutzfläche - Geräumiges Schlafzimmer - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Separate, große Küche mit viel Platz - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik - Erneuerte Elektrik und moderne LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung - Neu saniertes Badezimmer mit großer Dusche und Handtuchheizkörper - Maßangefertigter Spiegel mit indirekter Beleuchtung im Badezimmer - Anschluss für Waschmaschine und Trockner direkt im Badezimmer - Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Öl-Zentralheizung für Wärme und Warmwasser - Energieverbrauch: 128,7 kWh/m² (Energieeffizienzklasse D) - Außenstellplatz (10.000 €) - Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) - Monatliches Hausgeld: 274,13 € inkl.

3 ZKB im EG (Hochpaterre), Wohnfläche ca. 56 m² , Baujahr vermutlich um 1900, Aufteilung nach WEG und Teilmodernisierung 1997, Abstellraum im Keller Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/k-11-24-augsburg

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein Waschkeller mit App-gesteuerter Nutzung gehören dazu. Ausstattung: •ca. 30,92?m² Wohnfläche •Galerie mit Schlafebene •Dachterrasse •Tiefgaragenstellplatz •Kellerabteil •Aufzug •Waschkeller mit App-Nutzung inkl. Einbauküche - siehe Bilder Raumaufteilung •Offener Wohnbereich mit integrierter Küche •Galerieebene als Schlafbereich •Bad mit Dusche •Flur mit Stellmöglichkeit für Garderobe •Dachterrasse mit Blick ins Grüne

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,3 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Räume sind durchdacht geschnitten und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Holzfenster verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung.

Dein Rückzugsort mit Stil .Helles Zimmer mit zwei großen Fenstern - lichtdurchflutet und ruhig .Warmer Parkettboden für ein angenehmes Wohnklima .Komplett möbliert mit: .Doppelbett (160 x 200 cm, IKEA Hemnes) .Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch mit Stuhl und Tischlampe .Perfekt für Studierende, Berufseinsteigerinnen oder Pendlerinnen ? Die Wohnung: Großzügig & modern .120 m² Gesamtfläche mit vier Schlafzimmern .Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC .Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort .Voll ausgestattete Küche: Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher und mehr .Eigener Waschtrockner im Bad - bequem und zeitsparend ?

Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind. Die Etagen-Wohnung in Augsburg Herrenbachviertel bietet mit 2 Zimmern und ca. 51 m² Wohnfläche genügend Platz zum Wohlfühlen. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2053, was langfristige Planungssicherheit bietet. Die offene Küche mit Essbereich und der Süd-Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein.

Möchten Sie etwas anders wohnen? Willkommen im Herzen von Augsburg! Diese besondere, möblierte Wohnung mit ca. 93 m² diente früher als Laden und begeistert mit ihrem einzigartigen Charme und Charakter. Zwei separate Zugänge - über die Straße und das Treppenhaus - bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, was seinen besonderen Reiz noch verstärkt.

Diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung zur Miete bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130,00 m² ausreichend Platz, um sich rundum wohl zu fühlen. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie die exzellente Lage im Stadtzentrum von Augsburg.

Zur Vermietung steht eine helle und großzügige 5-Zimmer-Maisonettenwohnung im EG+1.OG, in einem gepflegten Gebäude im beliebten Stadtteil Augsburg-Oberhausen. Die Wohnung bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich finden Sie Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Büro bzw.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Auf einer Wohnfläche von 75,78 m² bietet sie ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1985 erbauten Gebäudes ohne Aufzug. Die Ausstattung umfasst Holzfenster, Parkettböden und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014.

Wohnen auf höchstem Niveau - barrierefrei und exklusiv Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 145,42 m² nimmt die gesamte oberste Etage ein und ist bequem per Aufzug direkt erreichbar - dieser führt exklusiv in Ihre Wohnung. Barrierefreier Zugang ist somit garantiert, Privatsphäre inklusive. Raum für Lebensqualität - lichtdurchflutetes Wohnerlebnis Der durchdachte Grundriss der Wohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, ein WC, ein weiteres Bad sowie eine zweite Mini-Küche - ideal für flexible Wohnkonzepte oder eine getrennte Nutzung. Das ca. 790 m² große Grundstück lädt zum Gärtnern, Entspannen oder Spielen ein und bietet Erweiterungspotenzial. Es gibt kleines Gartenhäuschen sowie eine Garage mit Stellplätzen davor und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.