Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Augsburgs Stadtteil Hochzoll befindet sich am östlichen Stadtrand und ist verkehrsgünstig äußerst gut gelegen.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Zentrum von Hochzoll.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die Nähe zum Bahnhof Augsburg - Hochzoll, der nur ca. 450 m entfernt ist, sind Sie hervorragend an das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt, sowie auch in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg angebunden.
Die Autobahn A8 Stuttgart - München ist ebenso nur einige Fahrminuten entfernt.
Aufgrund der Nähe zum Naherholungsholungsgebiet Lech, Siebentischwald, ist die Lage als sehr gut zu bezeichnen.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Badesee "Kuhsee". Neben der Badestelle befinden sich dort auch Spielplätze, großzügige Liegewiesen und Grillplätze.
Ausstattung: Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsdetails der Wohnung:
- gut geschnittener Grundriss
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- zweifach verglaste Holzfenster
- Böden mit PVC in Parkettoptik
- Bad mit Wanne (neu saniert 2022)
- gepflegte Wohnanlage
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000,- €)
- Kellerabteil
Gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und Fahrradabstellbereich.
Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien.
Auf rund 57 m² erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine separate Küche, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Garten und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz ( zzgl. 20.000,- €) rundet dieses Wohnungsangebot gelungen ab.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 123.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 57,00 m², vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
