Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene 2 ZKB - Wohnung mit umlaufenden Balkon in Richtungen Süden, Westen und Osten verfügt über eine optimale Raumaufteilung mit ca. 74 m² und befindet sich im 1. OG mit Lift.
Erbaut wurde die Wohnanlage ca. 1976.
Die Räume sind teils mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein sep. WC mit Fenster.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2003 erneuert. Ein Energieausweis liegt vor.
Das Schwimmbad auf dem Gemeinschaftsgrundstück steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich zur Kapitalanlage!
Lagebeschreibung: Diese Immobilie besticht durch eine ausgezeichnete infrastrukturelle Lage.
Die Wohnung selbst ist ruhig gelegen und der umlaufende Balkon lädt zum entspannten Relaxen ein.
Das Zentrum von Göggingen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Restaurants und Geschäfte sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Hessingklinik, das Naherholungsgebiet Wertach-Vital, das Gögginger Naturfreibad, so auch das Gögginger Wäldchen mit seinen Rad-/ und Wanderwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Stadtteil Göggingen zählt zu einer der beliebtesten Wohngegend in Augsburg.
Göggingen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die nahe B17 bietet einen direkten Anschluss an die BAB A96 Richtung Lindau und an die BAB A8 Richtung München und Stuttgart.
Hier finden Sie eine erstklassige Lage, die hohen Ansprüchen für modernes Leben entspricht!
Ausstattung: - Das Bad mit Badewanne und Dusche hat ein Fenster
- Sep. WC mit Fenster
- Großzügige Küche mit Einbauküche
- Großzügige Diele
- Umlaufender Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Praktischer Abstellraum
- Div. Einbauschränke
- Türsprechanlage
- Kellerabteil mit Strom
- Beheiztes Hallenschwimmbad direkt auf dem Grundstück
- Aufzug
Weitere Informationen: Sonstiges
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Sämtliche Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen durch den Verkäufer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers( oder eines Dritten ).
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollten Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.
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