Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche
von 104m². Die Wohnung ist gut gelegen und profitiert von einer sonnigen
Ausrichtung. Sie verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung, die 2013
eingebaut wurden, was für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung
sorgt. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden ebenfalls im Jahr 2013 neu
gefliest und mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Wohnung ist
mit einem Holzparkett ausgestattet, das eine angenehme Atmosphäre und
Wärme in Ihrem neuen Zuhause verbreitet. Die Räume sind hell und
großzügig geschnitten. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große
Balkon, der einen Blick auf den Innenhof bietet. Im Innenhof befindet sich ein
kleiner Spielplatz mit Sandkasten und Schaukel, was diese Wohnung
besonders familienfreundlich macht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und besichtigen Sie diese wunderbare Wohnung
in einer erstklassigen Lage!
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit hervorragender
Verkehrsanbindung. Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in
unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß zu erreichen, was den täglichen
Pendelverkehr erheblich erleichtert. Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Mehrere Kindergärten, eine
Grundschule und ein Gymnasium sind in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar,
was den Schulweg für Ihre Kinder sicher und bequem macht.
Die täglichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls hervorragend. In der
Umgebung finden Sie Bäckereien, Metzgereien und großen Lebensmittelladen,
die alle Ihre Bedürfnisse abdecken.
Zusätzlich zur hervorragenden Infrastruktur bietet die Gegend eine Vielzahl
von Freizeit- und Sportvereinen. Ob Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten oder Ihre
sportlichen Aktivitäten unterstützen möchten, hier finden Sie sicherlich den
passenden Verein.
Weitere Informationen: Alle Angaben sind annähernd, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum,
Änderungen und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben
vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse bzw. Objektdaten geschieht unter
ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des
Objektkaufs. Die Käuferprovision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. ges.
MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag
zustande.
Stichworte: Wohnung, Augsburg, Balkon, keine Garage, kein Aufzug, 104m², 3-fach Verglasung
Provision: 2,38 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19 %
