30.04.2024
08209 Auerbach (Vogtland)
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumseinheiten. Baujahr ca. 1910, Sanierung ca. 1996. Gasetagenheizung mit dezentraler Warmwasserbereitung. Wannenbäder mit WC und HWB. Massivtreppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer, Holzisolierglasfenster. Wohnungseingangstüren teilweise aus der Erbauungszeit sonst Holz- bzw. Holzwerkstofftüren. Dach mit Gauben und Schiefereindeckung, Flachdach mit Bitumenbahnen. Insgesamt guter Zustand. Die ETW Nr. 7 befindet sich im 2. OG rechts und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Wannenbad mit WC, Küche, Balkon und Abstellraum. Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 7.
Wohnfläche: ca. 68 m²
Hausgeld mtl.: ca. € 127,–
Energieausweis: B, 177 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1996, F
Mindestgebot: € 30.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Die Große Kreisstadt Auerbach mit rund 18.000 Einwohnern ist nach Plauen und Reichenbach die drittgrößte Stadt im Vogtland. Reichenbach liegt ca. 15 km nordwestlich, Plauen ca. 27 km westlich und Zwickau ca. 20 km nordöstlich. Die B 169 quert die Stadt, zur A 72 sind es ca. 12 km. Das Objekt befindet sich ca. 500 m westlich des Neumarkts. Umliegend überwiegend sanierte Wohnbebauung mit vereinzeltem Gewerbe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas, Ärzte und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar.
Provision: siehe Hinweise
