Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen, freistehenden Einfamilienhaus auf einem rund 946 m² großen Grundstück mit wunderschönem Garten, gelegen in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage von Kleinmachnow. Die Umgebung ist durch alten Baumbestand sowie stilvolle Alt- und Neubauvillen geprägt. Das Haus besticht durch seinen charmanten Stil der 1930er Jahre in Kombination mit modernem Wohnen. Es befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist mit liebevoll erhaltenen Details ausgestattet. Eingefriedet von einer hochwertigen Zaunanlage, mit elektrischem Einfahrtstor und Naturstein-Zufahrt schließt sich ein schöner Vorgarten an, der stilvoll angelegt und in exzellentem Zustand ist.
Mit ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf neun Zimmer sowie zusätzlichen ca. 128 m² Nutzfläche, bietet dieses Zuhause Raum für die ganze Familie. Beim Betreten empfängt Sie ein offener Eingangsbereich mit eleganter Massivholztreppe.
Das Highlight des Erdgeschosses ist die 2020 eingebaute Musterring Küche mit Gaggenau-Geräten, Berbel-Dunstabzug, Liebherr-Wein- und Gemüsekühlschrank. Neben der Küche befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit traumhaftem Blick in den Garten. Bodentiefe Fenster sorgen für Licht, eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m für ein angenehmes Wohngefühl. Aus Küche und Esszimmer betreten Sie die beiden Terrassen mit Blick in den idyllischen Garten, durchdacht gestaltet und pflegeleicht. Gepflegter Baumbestand, große Rasenflächen und freier Blick rahmen die Immobilie stilvoll ein. Extras wie eine Bewässerungsanlage runden den Gartenbereich ab.
Entlang des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer (Büro, Kinder- oder Gästezimmer) sowie ein Gäste-WC.
Die historische Holztreppe führt ins erste Obergeschoss, das als private Wohnebene dient. Das klimatisierte Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer bietet viel Gestaltungsspielraum. Ein Bad mit zwei Waschtischen, zwei Duschen (eine abgetrennt) und Badewanne sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Homeoffice oder Rückzugsort. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und teilsaniert. Die letzten Modernisierungen, darunter die Fassadensanierung, erfolgten 2002. Für höchsten Komfort sorgen aufgearbeitete Fenster im Erdgeschoss mit 6 mm Verbund-Sicherheitsglas. Eine Alarmanlage der VdS-Klasse A inkl. Aufschaltung zum Wachschutz bietet zusätzliche Sicherheit.
Das Kellergeschoss verfügt über großzügigen Abstellraum, nutzbar auch als Hobbyraum. Ein Fitnessbereich ist ebenfalls vorhanden. Zudem gibt es Lagermöglichkeiten, technische Anlagen und die Waschküche. Für angenehme Wärme sorgt eine Buderus-Gasbrennwerttherme.
Die ruhige, familienfreundliche Lage dieses Hauses bietet zudem eine hervorragende Anbindung an Berlin und Potsdam - ein idealer Rückzugsort für Familien, die Natur und gleichzeitig Stadtnähe schätzen. Auch Haustiere wie Hunde oder Katzen werden sich am Grundstück erfreuen.
