Bochum
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Attraktives Reihenendhaus mit Photovoltaik und Erdwärmeheizung in ruhiger, grüner Wohnlage

495.000 €
Festpreis
29.05.2025
44879 Bochum
Dieses Einfamilien-Reihenendhaus wurde ca. 1968 in massiver, solider Bauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert.
Im Erdgeschoss gelangt man, ausgehend vom Windfang mit Gäste-WC, in eine geräumige Diele mit Gäste-WC und von dort in ein Arbeitszimmer und in eine Ess-diele, die auf der Vorderseite des Hauses neben der Küche liegt. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit Zugang auf eine sonnige und blickge-schützte Dachterrasse und ein großes, bei Bedarf teilbares Kinderzimmer. Das helle Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Außerdem gibt es einen großen Abstellraum.
Im Kellergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang über eine Treppe in den Garten, der Heizungsraum sowie Vorratsräume.
Der großzügig geschnittene Garten ist nach Süden ausgerichtet. Er beinhaltet neben einem Gerätehaus in der Verlängerung der Garage zwei Gartenhäuser.
In 2007 wurden eine Photovoltaikanlage auf der Südseite des Daches und eine Heizungsanlage mit einer Erdwärmepumpe installiert.
Eine PKW-Garage am Haus und ein Stellplatz vor der Garage vervollständigt das Angebot.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche144,00 m²
    • Grundstücksfläche485,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1968
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert41 kWh/m²a
    • Gültig bis10.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort44879 Bochum
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.05.2025
  • Anzeigen­kennung9562f09f
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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