Attraktives Investment nahe Ludwigkirchplatz.

380.000 €

Festpreis

28.06.2025

10719 Berlin

TOP Lage: Düsseldorfer Str Ecke Pfalzburger Str - fußläufig zum Ludwigkirchplatz oder zum KuDamm.
Das 1925 bis 1927 als Mietshaus mit Tiefgarage und Werkstatt im Stil der Neuen Sachlichkeit errichtete Objekt ist heute ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus und steht unter Denkmalschutz.
Die 63,5 m² große Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer + Küche, Bad und Flur - alle mit Fenster zum Hof oder zur Straße. Der hofseitige Balkon hat Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche63,50 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert173 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.03.2015
- Gültig bis18.03.2025

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