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Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten in gute Lage von Lohmar-Heide

589.000 €

Festpreis

07.05.2025

53797 Lohmar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses wunderschöne Walmdach-Haus vereint stilvolle Architektur mit großzügigem Wohnkomfort und einem traumhaften Grundstück von ca. 2.500 m². Eingebettet in idyllischer Lage, erwartet Sie eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens - perfekt für alle, die das Besondere lieben.

Mit ca. 180 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die private Auffahrt führt Sie stilvoll zu Ihrem neuen Zuhause und bietet Zugang zu zwei Garagen - ideal für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zur Entfaltung und überzeugt mit zwei sonnigen Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Das Haus verfügt über einen offenen und hellen Wohnbereich, der durch große Fenster einen Blick in den Garten bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein Büro, das sich perfekt für Home-Office oder als Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten eignet.
Die moderne und offene Küche verbindet sich harmonisch mit dem Essbereich, der viel Raum für Familie und Gäste bietet. Durch die offene Gestaltung entsteht eine luftige und einladende Atmosphäre.
Zu den Außenbereichen zählen zwei großzügige Terrassen, die sich sowohl zum Sonnenbaden als auch für gesellige Grillabende eignen. Sie bieten unterschiedliche Perspektiven auf den großen Garten und sind ein idealer Ort, um den Tag zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer: Großzügig geschnitten und ideal als Elternschlafzimmer nutzbar. Zwei weitere verbundene Zimmer. Diese Zimmer sind miteinander verbunden, wodurch sie perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Ankleidezimmer genutzt werden können. Die Anordnung erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten, von einem Familienschlafbereich bis hin zu einem zusätzlichen Arbeitszimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, welches den Bewohnern des Obergeschosses zur Verfügung steht.
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar, die mit einem Kamin ausgestattet ist und für gesellige Abende oder entspannte Stunden perfekt geeignet ist.
Des weiteren lädt ein Wellnessbereich mit einer Sauna und Dusche zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und sich in privater Atmosphäre erholen.
Der lichtdurchflutete Wintergarten ist ein echtes Highlight des Hauses. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, während der Kachelofen (Warmwasser betrieben) für eine wohlige Wärme sorgt. Der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen.