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Attraktives Anlageobjekt mit Ausbaupotential

425.000 €

Festpreis

18.11.2025

72172 Sulz (Neckar)

Kurzbeschreibung Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Sulz am Neckar. Das Objekt vereint sofortige Mieteinnahmen, kurzfristiges Vermietungspotenzial und weitere Ausbauchancen Objekt Zwei Wohnungen sind bereits langfristig vermietet und sorgen für stabile, laufende Einnahmen.

Die Dachgeschosswohnung ist fertiggestellt, bezugsbereit, aber aktuell noch nicht vermietet - ideal, um kurzfristig zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.

Drei weitere Wohnungen befinden sich derzeit noch im Rohbau. Diese Einheiten können nach Fertigstellung individuell gestaltet werden, was die Möglichkeit bietet, den Wert des Objekts gezielt zu steigern und die Rendite erheblich zu erhöhen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche209,00 m²
- Grundstücksfläche576,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarten
Baujahr1977
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert231 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.10.2023
- Gültig bis29.09.2035

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