Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Anlageobjekt in der begehrten Lage von Bochum präsentieren zu dürfen. Dieses Mehrfamilienhaus in der Hunsrückstraße 15 bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertragspotenzial.
- **Jahresnettokaltmiete:** 24.316,20 €
- **Wohneinheiten:** 6
- **Wohnungsgrößen:** 2,5 und 3,5 Zimmer
- **Heizungsart:** Fernwärme
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus sechs gut geschnittenen Wohneinheiten, die sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien eignen. Die Wohnungen sind in 2,5 und 3,5 Zimmer unterteilt und bieten somit eine flexible Nutzungsmöglichkeit für unterschiedliche Mieterbedürfnisse.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die effiziente Fernwärmeversorgung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Dies stellt einen zusätzlichen Vorteil für die Mieter dar und erhöht die Attraktivität der Wohnungen.
**Potenzial zur Mieterhöhung:**
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieses Objekts ist das Potenzial zur Erhöhung der Mieteinnahmen durch die Vermietung der Gärten. Diese bieten den Mietern nicht nur zusätzlichen Raum zur Erholung, sondern auch die Möglichkeit, ihre Wohnqualität zu steigern. Dies kann zu einer erhöhten Nachfrage und damit zu einer Steigerung der Mieteinnahmen führen.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und rentablen Kapitalanlage sind. Mit einer stabilen Mieteinnahme und zusätzlichem Potenzial zur Ertragssteigerung ist dieses Objekt eine lohnenswerte Investition.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine vielversprechende Immobilie in Bochum!
