Diese attraktive Maisonettewohnung im ruhigen Stadtteil Aubing, erbaut im Jahr 1993, bietet auf etwa 125 Quadratmetern eine flexible Nutzungsmöglichkeit, die sowohl als Wohnung für kleine Familien als auch als Praxisräume genutzt werden kann. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und vereint modernes Wohnen mit beruflicher Nutzung.
Im unteren Stockwerk empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken und edlen weißen Fliesen, das besonders hell und modern wirkt. Der offene Raum ist ideal für entspannte Familienabende oder geschäftliche Zusammenkünfte. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem der beiden Balkone: Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist perfekt für gemütliche Stunden in der Nachmittagssonne, während der östlich gelegene Balkon ein einladender Ort für ein sonniges Frühstück am Morgen ist.
Eine elegante Holztreppe führt ins obere Stockwerk, wo sich zwei lichtdurchflutete Zimmer befinden. Diese Räume bieten durch große Fenster viel Tageslicht und sind ideal als Schlafzimmer, Büro oder Praxisräume nutzbar. Am Abend können Sie von hier aus den atemberaubenden Sternenhimmel betrachten und in eine ruhige, entspannte Atmosphäre eintauchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass private und gemeinschaftliche Bereiche der Wohnung klar getrennt sind, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Zur Wohnung gehören außerdem drei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder Besucher bieten - ein wertvoller Komfort in München. Zusätzlich bietet die Immobilie an beiden Seiten Grünflächen, die allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.
Die Lage im Stadtteil Aubing bietet Ihnen eine grüne, ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen kombinieren können.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann unmittelbar nach dem Kauf übernommen werden - ideal für alle, die selbst einziehen oder vermieten möchten.
Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
