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Bad Salzungen
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Attraktive Kapitalanlage: Zwei vermietete Wohnungen mit Stellplatz und guter Ausstattung!

130.000 €
Festpreis
11.10.2025
36433 Bad Salzungen
Attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger - 2-Raum- & 3-Raum-Wohnung in Top-Lage von Bad Salzungen

Zum Verkauf steht ein renditestarkes Wohnungspaket in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage von Bad Salzungen. Das Paket umfasst:

1x 2-Raum-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche
1x 3-Raum-Wohnung mit ca. 63,5 m² Wohnfläche
1 dazugehöriger Stellplatz

Investorenfreundliche Fakten:

Gesamtmieteinnahme: aktuell ca. 9.201,60 € p.a. - mit Potenzial zur Steigerung
Brutto-Rendite: ca. 7,08 %

Langfristig vermietet - stabile Einnahmen gesichert
Fassade 2024 erneuert - kein Sanierungsstau
Bausubstanz und Ausstattung: baulich auf dem aktuellen Stand

Die Kombination aus guter Lage, stabilem Mietverhältnis und modernisiertem Gebäude macht dieses Angebot besonders attraktiv für Kapitalanleger.

Fazit: Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in einer wachstumsstarken Region.


















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche111,50 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1994
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert64 kWh/m²a
    • Gültig bis26.08.2028
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Info zur Anzeige

  • Ort36433 Bad Salzungen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.10.2025
  • Anzeigen­kennungabe16f6a
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen