Attraktive Kapitalanlage mit Bergblick - komplett sanierte Wohnanlage mit lukrativer Rendite

1.750.000 €

Festpreis

14.11.2025

83734 Hausham

Diese exklusive Wohnanlage in Hausham bietet eine erstklassige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands. Das Ensemble besteht aus einem Haupthaus mit vier großzügigen Wohnungen sowie einem separaten Gebäude mit einer zusätzlichen Wohneinheit. Beide Gebäude wurden umfassend saniert und präsentieren sich auf Neubau-Niveau - ideal für Investoren, die Wert auf eine solide und nachhaltige Immobilie legen.
Alle Wohnungen sind lukrativ vermietet mit sicheren Einnahmen.

Energieeffizienz:
Dank umfassender Modernisierung erreicht die Immobilie hervorragende Energiewerte (Effizienzklasse B) und bietet damit langfristige Wertstabilität sowie geringe Nebenkosten für die Mieter.

Diese Wohnanlage vereint stabile Mieteinnahmen, eine begehrte Lage und eine hochwertige Sanierung - eine Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche500,00 m²
- Grundstücksfläche759,00 m²
- Zimmeranzahl17
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1903
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert51 kWh/m²a
- Gültig bis20.11.2026

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