Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage Düsseldorf-Golzheim, nur wenige Schritte zum Rhein

225.500 €

Festpreis

10.09.2025

40474 Düsseldorf

Kapitalanlage in exklusiven Lage in Düsseldorf-Golzheim - Wohnen nah am Rhein

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Düsseldorf-Golzheim. Durch ihre praktische Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Singles wie auch für Paare, die eine zentrale und zugleich ruhige Wohnatmosphäre schätzen.

Alle Räume sind separat zugänglich und lassen sich flexibel nutzen - sei es als komfortabler Wohnbereich, erholsames Schlafzimmer oder funktionales Arbeitszimmer.

Besondere Vorzüge der Wohnung:

Durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung
Gepflegtes Wohnhaus mit angenehmer Nachbarschaft
Ruhige Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank separater Zimmer
Frei nach Absprache bezugsfertig
Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen - in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche45,41 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.09.2015
- Gültig bis01.09.2025