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Attraktive Dreiraumwohnung in Kaiserslautern West - leerstehend und vielseitig nutzbar

155.000 €

Festpreis

12.08.2025

67659 Kaiserslautern

Diese ca. 83 m² große Eigentumswohnung mit einer komfortablen Aufteilung und hellen Räumen wird Sie im Handumdrehen begeistern.

Die Wohnung verfügt derzeit über ein Wohnzimmer mit Balkon, einer Diele mit kleinem Abstellbereich, einer Küche, ein Wannenbad sowie über zwei Schlafzimmer und einen großen Kellerraum.
Das Badezimmer befindet sich in einem älteren Zustand, ist aber voll funktionsfähig.

Es gibt nur eine tragende Wand, daher kann das Layout der Wohnung bei Renovierung umgestaltet werden.

Zur Wohnung gehört eine Garage, diese hat einen direkten Zugang zum Treppenhaus.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, derzeit belaufen sich die jährlichen Kosten der Erbpacht auf ca. 444,26 EUR p. a., also ca. 37 € p. m.. Der Pachtvertrag läuft bis 31.12.2070.

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche83,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.12.2017
- Gültig bis10.12.2027