Attraktive, bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Prenzlauer Berg

361.200 €

Festpreis

16.05.2025

10439 Berlin

Entdecken Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in einem stuckverzierten Altbau mit sechs dekorativen Erkern und stilvollen Balkonen. Das markante, fünfgeschossige Eckgebäude besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Gartenhaus mit insgesamt 61 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und bietet auf ca. 60,61 m² klassischen Altbaucharme. Hohe Decken mit eleganten Stuckelementen sowie ein gepflegter Dielenboden verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein großzügiger, heller Innenhof bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwägen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen komfortabel über Fernwärme.
In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, darunter:

- Erneuerung aller Sanitärstränge im Haus und Kellergeschoss
- Erneuerung und Dämmung der Trinkwasserleitungen
- Sanierung der Treppenhäuser

Diese charmante Altbauwohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort - überzeugen Sie sich selbst!
Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft.