Die Nähe zur Innenstadt und die gleichzeitig ruhige Lage im Grünen zeichnen diese gepflegte und gut aufgeteilte Stadtwohnung im beliebten Rumphorstviertel aus.
Die Wohnung verfügt über 4 Wohnräume, eine separate Küche, ein Bad, ein Gäste- WC und einen praktischen Abstellraum.
Ein großzügiger Balkon in bester Ost- Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden an sonnigen Tagen ein.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz komplettieren dieses Angebot.
Der Tiefgaragenplatz ist mit 20.000 € im Kaufpreis inkludiert.
Der Hausgemeinschaft steht darüber hinaus ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Das Haus als auch die Wohnung wurden laufend Instand gehalten:
- komplette Dacherneuerung ( inkl. Attika ) im Jahr 2017
- Fenster im Objekt in den letzten 15 Jahren sukzessive erneuert
- Heizungsanlage im Jahr 2004 modernisiert
- Balkonsanierung in Planung; die Umlage hierfür ist bereits gezahlt
Diese Wohnung ist aufgrund der begehrten, zugleich zentralen und grünen Lage eine sichere Investition und damit ideal für Kapitalanleger geeignet.
Ebenso bietet sie Familien und Paaren ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz und hohem Wohnwert.
