Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Backnang - solide Kapitalanlage mit Garage und Entwicklungspotenzial

219.000 €

Festpreis

17.11.2025

71522 Backnang

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 529 € vermietet - somit auch eine interessante Kapitalanlage.

Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit überschaubaren Renovierungsarbeiten wie einem frischen Anstrich oder dem Austausch des Bodenbelags lässt sich die Wohnung schnell in neuem Glanz präsentieren.

Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgen.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieterin stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert136 kWh/m²a
- Gültig bis04.12.2027

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