Inmitten des lebendigen und charmanten Kiezes von Prenzlauer Berg präsentiert sich diese kompakte, voll möblierte und bezugsfreie Gewerbeeinheit mit ca. 45?m² im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Rodenbergstraße?9.
Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei zur ruhigen Straße ausgerichtete Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeits- oder Besprechungsräume, während ein separates kleines, innenliegendes Wohnzimmer sowie ein funktionales Duschbad den Grundriss abrunden. Die geschmackvolle Möblierung kann zusätzlich erworben werden und ermöglicht einen sofortigen Start für verschiedene Nutzungskonzepte - ob zur möblierten Vermietung, Büro, Praxis, Showroom oder Atelier.
Einen Video-Rundgang finden Sie hier: https://photos.app.goo.gl/Wx9sF8iWPpphUjFK8
Eckdaten im Überblick:
Adresse: Rodenbergstr. 9, 10439 Berlin
Einheit: 3 Räume + Bad
Lage: Erdgeschoss Vorderhaus
Fläche: ca. 45?m²
Status: bezugsfrei
Ausstattung: vollständig möbliert
Wohngeld: 155,74 EUR
darin ist eine Instandhaltungsrücklage enthalten i.H.v.: 20,13 EUR
Bitte beachte Sie, dass sich hier um ein Teileigentum (Gewerbe) handelt. Eine Umnutzung in Wohnraum erscheint möglich.
