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Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Erweiterungspotenzial in BO-WAT

145.000 €

Festpreis

23.03.2025

44866 Bochum

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die direkt angrenzende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² zusätzlich zu erwerben. Zu dieser gehört auch eine Garage. Dies eröffnet die Option, beide Einheiten zusammenzulegen und so eine geräumige Wohnfläche zu schaffen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, sodass sie sich auch als Kapitalanlage eignet. Ein PKW-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche71,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.08.2018
- Gültig bis28.08.2028

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