Diese komfortable und chice 2-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil, inklusive großem Balkon zum Innenhof, befindet sich in der gepflegten, im Jahr 1990 errichteten Wohnanlage "Im Heideck" im Münchner Stadtteil Neuhausen. Die Lage im 4.OG eines modernen 5-stöckigen Gebäudes garantiert ein ruhiges, angenehmes Wohnen. Über den Wohnungsflur erreicht man den großen
Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit 5,3 m². Die helle Küche mit Fenster wurde in 2025 mit einer neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräten (WM anstelle GS) ausgestattet. Der ruhige Schlafbereich unterm Dach wird über eine gut integrierte Wendeltreppe erschlossen. Ein Dachflächenfenster sorgt hier für die nötige Belichtung. Auf dieser Ebene gibt es auch einen zweiten Ausgang ins Treppenhaus (Rettungsweg). Das Badezimmer ist modern mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (separat 30.000,00€) in der hauseigenen Tiefgarage. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem guten Zustand, zurzeit wird das Dach erneuert inkl. PV-Anlage. Diese Kosten sind bereits bezahlt. Die Immobilie kann ab 01.07.2025 selbst genutzt werden oder eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage, auf Grund der Nähe zu mehreren internationalen Firmensitzen.
Kaufpreis Wohnung 419.000,- € + TG-Einzelstellplatz 30.000,- € = Gesamtkaufpreis 449.000,- €.
