Ihre neue Immobilie in gefragter und exklusiver Lage: Angeboten wird ein großzügiger Atrium-Bungalow, der mit seiner lichtdurchfluteten Raumaufteilung und dem charmanten Innengarten/Innenhof punktet. Die harmonische Verbindung von Familienfreundlichkeit und einem einladenden Ambiente verleiht diesem Haus seinen einzigartigen Charakter. Hier finden Sie auf ca. 165 m² Wohn-Nutzfläche genügend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnbedürfnisse (inkl. Nutzflächen: Hobbyraum/Büro. Siehe Grundriss).
Das Haus wurde ca. im Jahr 1967 erbaut und 1995 aufwendig erweitert/vergrößert, sowie 2008 überwiegend modernisiert (Elektro, Bäder, Bodenbeläge, Küche, Heizkörper, teils Leitungen, Fenster, Haustür, HWR-Tür, Terrasse/Innenhof sowie dekorative Arbeiten). Hervorzuheben ist der sonnige Innenhof, der viel Rundum-Flair und Helligkeit versprüht und den Hausmittelpunkt bildet. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab (inklusive).
Der Bungalow besticht des Weiteren durch einen guten familiären Grundriss (4 Schlafzimmer + Büromöglichkeit) und wird dem heutigen Platzbedarf gut gerecht. Der lichtdurchflutete Wohn-Ess- und Küchenbereich ist ebenfalls stimmig und großzügig (siehe Grundriss). Die beiden Badezimmer sind gut gestaltet (1x Badewanne und Dusche / 1x Duschbad). Die Einbauküche ermöglicht kulinarische Erlebnisse und ist hell und offen zum Esszimmer gehalten (Wohnzimmer separat). Der natürliche Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre (Überarbeitung/Abschliff teils nötig). Die Fernwärmeheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und steht zudem allgemein für umweltfreundliche Energieeffizienz. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand mit einer letzten sehr umfangreichen Modernisierung im Jahr 2008.
- exklusive und urbane Wohnlage im Hamburger Westen (Elbvororte)
- Lichtdurchflutete 5,5 Zimmer / Hobbyraum-Büromöglichkeit
- Zwei Bäder (1x Dusche und Wanne / 1x Duschbad)
- Familienfreundliche ansprechende Raumaufteilung (vergrößert)
- Parkettboden: harmonisch, elegant / durchdachte Einbauküche
- Umweltfreundliche Fernwärmeheizung
- HWR-Raum mit Außenzugang (Fahrräder etc).
