Lage: Das Haus liegt direkt im Herzen von Aschau mit herrlichem Blick auf die Kirche, die Berge und die Prien.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind kurzfristig zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
Objekt: Das wunderschöne Reihenmittelhaus wurde in umfangreicher Sanierungsmaßname zu einem energetisch und optisch hochwertigen und zeitgemäßen Familiendomizil umgebaut.
Ein großer und praktisch geschnittener, Wohn-/Essraum mit offener Küche ist im Erdgeschoss das Herzstück des Hauses. Diesen ca. 30 m² große Raum erreichen Sie ebenso wie das Familienbad über den langestreckten Flur.
Ebenfalls über den Flur betreten Sie die, mit Holzstufen ausgestattete Treppe, welche Sie ins 1. Obergeschoss führt.
Das 1. Obergeschoss bietet ein Duschbad, zwei Kinderzimmer, welche ebenso als Büro genutzt werden können sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Ein Highlight ist das riesige Dachstudio (Grundfläche ca. 65 m²).
Die Räume sind mit Deckenspots, Fußbodenheizung sowie Fernseh-/Internetanschlüssen ausgestattet.
Ein weiterer Raum, welcher durch eine sep. Außentüre sowie vom Haus aus zu betreten ist, ist der Technikraum. Dieser ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet.
Die Terrasse befindet sich zwischen Haus und dem Bach Prien, was dem Domizil einen äußerst idyllischen Eindruck verleiht.
Das Haus wird modern mit einer Luftwärmepumpe betrieben. Der Strom hierfür und auch der übrige Hausstrom (priv. Eigenverbrauch) ist vom Mieter selbst anzumelden und zu entrichten und nicht in den Betriebs-/Nebenkosten enthalten.
Unweit des Hauses (ca. 50 Meter die Straße runter) befindet sich ein kleiner Schrebergarten, der zum Haus gehört. Hier befinden sich ebenfalls die Kfz-Stellplätze sowie ein kleines Gartenhaus.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.980,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2024
