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Im weiteren liegt auf dieser Etage die 15 m² große Küche mit Zugang auf eine Terrasse, ein Gäste WC, eine Abstellkammer, das 38m² große Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer (eine Art Wintergarten) mit zum Teil bodentiefer Verglasung und schönem Blick in den Garten sowie ein Treppenabgang in das Untergeschoss. Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche verbleibt im Haus. 1.Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (mit 15, 16 und 18m²), 2 davon haben Zugang auf einen Balkon mit Blick in den Garten, ein Ankleideraum, ein großes Duschbad und eine Toilette.

* Eingang/Flur mit Einbauschrank * Küche mit Einbauküche - Zugang zum Balkon 1 * Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon 2 * Gäste-WC * Duschbad mit Fußbodenheizung + Heizkörper Obergeschoss: * Badezimmer mit Wanne + Dusche, Waschbecken - WC * 2 Kinderzimmer * Elternschlafzimmer mit Ankleide + Master-WC Spitzboden: Holztreppe + Stauraum Untergeschoss: * Einliegerwohnung mit Duschbad, Wohn-/Esszimmer/Küche, Terrasse und Zugang zum Garten - * 2 Kellerräume + 1 Heizungsraum Garten/Außenanlage In den Garten gelangt man entweder über die Außen-Treppe vom EG oder vom UG Wohnzimmer aus. Hier befindet sich die Terrasse sowie ein zusätzlicher Geräteraum unter der Treppe.

Erstbezug nach komplett Renovierung mit eigenem Garten und Terrasse siehe Bilder Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Familien eine Kombination aus Platz, tollem Ausbaupotenzial und einem traumhaft gelegenen Garten in sonniger Südausrichtung. Auf insgesamt vier Etagen - inklusive vollunterkellertem Bereich - finden Sie genügend Raum, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Haus bietet super Anbaumöglichkeiten und weiteres Ausbaupotenzial, ideal für Familien, die wachsen oder sich räumlich entfalten möchten.

Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse zum Innenhof, die zusätzlich durch einen kleinen Garten oberhalb der Terrasse ergänzt wird. Ausstattung - 5 abschließbare, separat vermietbare Zimmer - Erdgeschoss: Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen, Vorträge, Ateliernutzung, Automatenaufstellung; Küche zur Bewirtung; Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Vollbad mit Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Duschbad mit französischem Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - Dachgeschoss: 1 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Dachterrasse zum Innenhof mit kleinem Gartenbereich - Fenster und Balkone zum ruhigen Innenhof - Klimaanlage in den Wohn- und Gemeinschaftsräumen - Kellerräume zur Lagerung vorhanden - Zentrale Gasheizung im Keller Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage, in der Wermbachstraße direkt an der Fußgängerzone.

m² Wohnfläche verteilen sich sechs gut geschnittene Zimmer, darunter vier mögliche Schlafzimmer - ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Der schöne Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Platz kreative Gestaltungsideen. Auch der große Keller mit mehreren Räumen eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt.

Das Wohnhaus verfügt über fünf Zimmer, einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, eine Küche sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Der Außenbereich mit Terrasse und Garten lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Er ist optimal nach Süden hin hinausgerichtet Zum Anwesen gehört eine größere Garage, die in das Haus integriert ist.

Im Erdgeschoss empfängt ein behaglicher Flur, von dem aus sich das Wohn- und Esszimmer sowie die separate Küche erschließen. Von der Küche aus gelangt man über einen kleinen Wintergarten in den Garten - eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich eine großzügige Doppelgarage, die von der gegenüberliegenden Straßenseite befahrbar ist und funktionale Qualität mit Zurückhaltung verbindet.

Biete hier 8 neue, Pflastersteine aus dem Straßenbau in Anthrazit an. Sie haben eine rutschhemmende Oberfläche. Vielleicht kann sie ja jemand für den Garten gebrauchen? Mit dazu gibt’s 3 runde Abschluss-Steine. Details bitte den Bildern entnehmen, bei Fragen gerne anschreiben.

Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn´ dir DEIN ZUHAUSE.

Zwei große Nebengebäude bieten genügend Stauraum für Gartengeräte oder auch einen Ausbau zu einem kleinen Gästehaus. Ein eingebauter Pool im Garten kann ebenfalls wieder zum Leben erweckt werden. Ein weiterer Komfort ist das elektrische Hoftor. Diese Immobilie ist eben eine gute Gelegenheit! Ihre Entscheidungshilfen: . Zwei Einfamilienhäuser auf einem großen Grundstück .

Das einseitig angebaute, zweigeschossige Wohnhaus wurde als 2-Familien-Generationenhaus bewohnt. Das Grundgebäude würde ca. 1932 genehmigt und erbaut. Die Gebäudeerweiterung fand ca. 1973 statt. Der...

Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum und ein Spitzboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen im Grünen ein. Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder als komfortable Singlewohnung, diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, Ausstattung und Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight: Vom oberen Balkon schweift der Blick bis zum Schloss - ein täglicher Genuss. Auf dem ca. 370 m² großen Grundstück genießen Sie einen sonnigen Garten, der Kindern Platz zum Toben bietet und Eltern zum Entspannen einlädt. Der überdachte Freisitz wird schnell zum Lieblingsplatz der Familie - ob fürs Sonntagsfrühstück oder den Grillabend im Sommer.

Sie finden dort Platz für einen möglichen Fitnessraum und ein Studio und Galeriezimmer mit direktem Gartenzugang. Der liebevoll angelegte Garten mit einem Jacuzzi ist Ihr verlängertes Wohnzimmer und verschafft Ihnen und Ihren (Tier) Kindern in der schnelllebigen Zeit genau den Ausgleich, den Sie sich verdient haben. Das Studio/Galerie Zimmer hat einen eigenen direkten Gartenzugang und auch einen möglichen eigenen Haus Zugang und kann zum Beispiel auch als kleine gewerbliche Einheit wie zum Beispiel einen kleinen Kosmetik / Beauty Salon genutzt werden.

Das freistehende, zweigeschossige Wohnhaus mit Satteldach und Vollunterkellerung wurde ca. 1967 in Massivbauweise errichtet.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizun...

Bei einer Grundstücksfläche von rund 984 m² genießen Sie großzügige Freiheiten zur individuellen Gestaltung, sei es im Bereich Garten oder Erweiterung.Die Raumaufteilung ist funktional: Das Objekt verfügt über vier separat nutzbare Schlafzimmer, die genügend Rückzugsorte für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.

Eine Doppelgarage, ein Carport sowie weitere Stellplätze bieten reichlich Platz. Der Weg zum Hauseingang führt durch den wundervoll angelegten Garten, der die besondere Hangsituation charmant nutzt. Wohnen mit Panorama Das Erdgeschoss beeindruckt durch Licht und Großzügigkeit. Der offene Wohn-Essbereich bietet dank der Hanglage einen fantastischen Blick über das Maintal.

vorgelagerter Flur, insgesamt vier Schlafzimmer. Kellerbereich: Flur mit zentralem Öltank, zwei Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten. Außenbereich: Hof und riesiger Garten.

In Aschaffenburg Obernau ensteht ein neues hochwertiges barrierefreies Neunfamilienhaus mit Aufzug, Stellplätzen Garten und einem Keller. Die 9 Wohnungen teilen sich auf auf EG, OG und DG. Im EG gibt es drei Wohnungen mit ca. 78qm, 91 qm und 100qm. Im OG gibt es drei Wohnungen mit 91qm, 92qm und 100qm. Im DG gibt es 3 Wohnungen mit 77qm 83qm und 85qm.