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Die Küche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Von dem kleinen angrenzenden Balkon haben Sie einen Weitblick über die Aschaffenburger Fußgängerzone. Die hohen Decken und bodentiefen Fenster sorgen für ein helles und einladendes Ambiente und machen die Wohnung zu etwas Besonderem.

Die Heizung wurde 2002 getauscht, der Wasserspeicher wurde vor ca. 1 Jahr ausgetauscht und das Ausdehungsgefäß kürzlich. Im Garten gibt es noch ein kleines Gartenhaus. Der Garten ist auch von der Rückseite zugänglich. Zu dem Angebot gehört eine Garage mit Rolltor, die ca. 50 m vom Haus entfernt ist. Vor dem Haus ist ebenfalls ein PKW-Stellplatz. Der Energieausweis wird gerade erstellt.

Objektbeschreibung Diese schöne DG Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und bietet ca. 99 qm Wohnfläche mit einer kleinen Dachterrasse. Ein Carport ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Das im Jahr 2001 sanierte und wärmegedämmte Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, was Sie schon beim Betreten des Treppenhauses feststellen werden.

Druckknopf öffnet das innere - mit 13 Fächern im inneren, für Geldscheine, Bankkarte, Kreditkarte, Lippenstift etc. - mit kleinem Spiegel - Münzfach mit Reisverschluss - Mit Fach an der Rückseite, mit Reisverschluss Abmessungen: 14 cm breit 13,5 cm hoch Schlaufenlänge 46 cm Details bitte den Bildern entnehmen. Bei Fragen, einfach gerne anschreiben.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres abschließbares Zimmer sowie eine großzügige Gemeinschaftsküche. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse zum Innenhof, die zusätzlich durch einen kleinen Garten oberhalb der Terrasse ergänzt wird. Ausstattung - 5 abschließbare, separat vermietbare Zimmer - Erdgeschoss: Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen, Vorträge, Ateliernutzung, Automatenaufstellung; Küche zur Bewirtung; Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Vollbad mit Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Duschbad mit französischem Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - Dachgeschoss: 1 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Dachterrasse zum Innenhof mit kleinem Gartenbereich - Fenster und Balkone zum ruhigen Innenhof - Klimaanlage in den Wohn- und Gemeinschaftsräumen - Kellerräume zur Lagerung vorhanden - Zentrale Gasheizung im Keller Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage, in der Wermbachstraße direkt an der Fußgängerzone.

80m² stehen Ihnen drei Zimmer, Küche und Bad sowie Balkon zur Verfügung - der Schnitt ist ideal für eine kleine Familie oder bietet Ihnen das lang ersehnte, abgetrennte Homeoffice. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf einen sehr großen und überdachten Süd-Balkon mit ca. 12m² - ein wahrlicher Mehrgewinn an warmen Tagen!

Die Kamera ist in einem sehr gut gepflegtem Zustand.
Die Kamera hat NUR eine Aussenkamera funktion.

Die etwa 153 qm große Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses und ist schnell mit dem Aufzug erreichbar. Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie durch den Flur entlang in den großen Wohn-Ess- und Kochbereich gelangen. Die moderne, offene Küche von Küchen-Völker ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet.

Hier wird gelebt, geliebt und gemeinsam erlebt. Räume, in denen Kinder spielen, Paare reden, Eltern entspannen - jeder Moment wird zu einer kleinen Feier des Zuhauses. Dieses Bild strahlt Harmonie aus und lädt den Betrachter ein, selbst Teil dieser Geschichte zu werden.

Das Dach ist hier ebenfalls gedämmt. Zudem sind für beide Häuser Glasfaseranschlüsse bereitgestellt. Es sind kleine Renovierungen notwendig und lassen Ihnen somit genügend Spielraum, um Ihre Vorstellungen unterzubringen. Zwei große Nebengebäude bieten genügend Stauraum für Gartengeräte oder auch einen Ausbau zu einem kleinen Gästehaus.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres abschließbares Zimmer sowie eine großzügige Gemeinschaftsküche. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse zum Innenhof, die zusätzlich durch einen kleinen Garten oberhalb der Terrasse ergänzt wird. Ausstattung - 5 abschließbare, separat vermietbare Zimmer - Erdgeschoss: Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen, Vorträge, Ateliernutzung, Automatenaufstellung; Küche zur Bewirtung; Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Vollbad mit Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Duschbad mit französischem Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - Dachgeschoss: 1 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Dachterrasse zum Innenhof mit kleinem Gartenbereich - Fenster und Balkone zum ruhigen Innenhof - Klimaanlage in den Wohn- und Gemeinschaftsräumen - Kellerräume zur Lagerung vorhanden - Zentrale Gasheizung im Keller Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage, in der Wermbachstraße direkt an der Fußgängerzone.

Mindestmietdauer: 2 Jahre Dieses geräumige Appartement befindet sich in direkter Lauflage zum Bahnhof und teilt sich wie folgt auf: * kleiner Flur mit Einbauschrank * großes Wohn/Schlafzimmer mit Zugang zur Dach-Terrasse * offener Küchenbereich * Einbauküche kann vom Vormieter abeglöst werden * Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss Es steht KEIN Stellplatz für ein Auto und KEIN Kellerraum zur Verfügung Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir nur eine kleine Auswahl an Bildern getroffen. Ihre Entscheidungshilfen: . Komplett saniert . 4 Zimmer . Helles Bad mit Waschmaschinen-Anschluss . Großer Balkon . Fußläufig zur Innenstadt . Nähe Schöntal/Großmutterwiese . 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/gT5m .

1 Jahr wurde die hier angebotene Wohnung umfangreich modernisiert und steht nun für Nachmieter ab September 2025 bereit. Die Aufteilung ist ideal für eine kleine Familie oder lässt die Arbeit am Abend dank eigenem Homeoffice aus dem Blick verschwinden. Die Ausstattung ist durchgängig zeitgemäß, so wurden nebst Böden auch Türen und selbstverständlich auch das Duschbad komplett erneuert.

Die angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ca. 102,11 m² Wohnfläche, einen durchdachten Grundriss sowie eine stilvolle Ausstattung ideal für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit gehobenem Anspruch. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Loggia. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, eine freundliche Atmosphäre und einen harmonischen Übergang zwischen innen und außen.

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und zahlreiche Ausstattungsdetails, die für gehobenen Wohnkomfort stehen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus, das in massiver und energieeffizienter Bauweise mit Proton-Ziegelmauerwerk errichtet wurde - ideal für exzellente Wärme- und Schalldämmung. Bereits der Eingangsbereich des Hauses vermittelt durch den edlen Marmorbelag im Treppenhaus und das schmiedeeiserne Geländer einen exklusiven Eindruck.

Im Prinzip bedarf es der Umsetzung der einzelnen Gewerke in die Gegenwart- Die äußerst großzügige Etage im I. Obergeschoss wurde 2016 modernisiert und präsentiert sich als imposante Stadtwohnung mit kleinem, aber feinem Balkon. Ein facettenreiches Sammelsurium in der Innenstadt mit großem Potenzial steht zum Verkauf und bietet den neuen Hausbesitzern Chancen und Optionen. Bitte beachten: Energieausweis wird nicht benötigt, da Denkmalschutz Bitte beachten: Die Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1976 mit Balkon, Terrasse, kleinem Garten, Gemeinschaftsweg und Einzelgarage. Die Immobilie ist unterkellert. Das Haus ist vermietet. Weitere Objektfotos und Informationen erhalten Interessenten mit Erhalt des interaktiven Exposes.

Galerie Zimmer hat einen eigenen direkten Gartenzugang und auch einen möglichen eigenen Haus Zugang und kann zum Beispiel auch als kleine gewerbliche Einheit wie zum Beispiel einen kleinen Kosmetik / Beauty Salon genutzt werden. Seien Sie versichert, wenn Sie dieses einmalige Juwel einmal besichtigt haben, kommen Sie davon nicht mehr los und Sie werden verstehen, was die Redewendung "Endlich zu Hause angekommen" im ursprünglichen Kern bedeutet.

Die teilmöblierte 3 Zimmerwohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier haben Sie Zugang zu dem kleinen Garten. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein modernes Wohngefühl. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer hochwertigen Dusche sowie eleganten Sanitärelementen ausgestattet.