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Durchführung kleinerer Reparaturen und Übernahme von Vertretungsaufgaben auch in anderen Bereichen der FreizeitWelt Das wünschen wir uns: Eine technische Ausbildung z. B. als Schlosser*in, Heizungsmonteur*in, KZF-Mechaniker*in, Elektriker*in, etc. Ein ausgeprägtes technisches Verständnis sowie technische Fertigkeiten Ökonomisches und teamorientiertes Denken und Handeln sowie eine eigenständige und strukturierte Arbeitsweise Verantwortungsbewusstsein für Ihren Arbeitsbereich und die Außenwirkung für unser Unternehmen Eine ausgeprägte Kundenorientierung Die Bereitschaft zur Schichtarbeit (Wochenende, Feiertage) Den Führerschein der Klasse B, gute Schwimmkenntnisse sind von Vorteil Flexibilität, Belastbarkeit sowie die Bereitschaft sich weiterzubilden Das bieten wir Ihnen: Einen abwechslungsreichen Arbeitsplatz in einem angenehmen und modernen Arbeitsumfeld Flexible Arbeitszeiten im Rahmen der betrieblichen Belange Strukturierte Einarbeitung sowie Weiterbildungsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Mobilitätsleistungen wie Jobticket und Fahrradleasing Die Vergütung erfolgt branchenüblich entsprechend der Tätigkeit.

Fenster und Terrassentüren - das Badezimmer sowie - die Eingangstüre erneuert, - die Elektrik überarbeitet und zudem - die Einbauküche angeschafft Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden! Eine renommierte Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange, organisiert Eigentümer-Versammlungen und erstellt die Nebenkosten-Abrechnungen.

Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes und nachhaltiges Wohnen: - Neubau - Energieeffizienzstandard KfW 55: Besonders niedrige Nebenkosten - Wärmepumpe und kontrolliertes Belüftungssystem - Fußbodenheizung in allen Räumen - Designboden Wineo – hochwertig & pflegeleicht - Bodentiefe Fenster - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Modernes Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken - Gäste WC - Einbauküche - Stellplatz im abschließbaren Hof Die Wohnung liegt zentral in Aschaffenburg, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt – ideal für Pendler, die schnell in Frankfurt sein möchten.

Fenster und Terrassentüren - das Badezimmer sowie - die Eingangstüre erneuert, - die Elektrik überarbeitet und zudem - die Einbauküche angeschafft Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden! Eine renommierte Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange, organisiert Eigentümer-Versammlungen und erstellt die Nebenkosten-Abrechnungen.

Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen freien Ausblick, während elektrische Rollläden oder Jalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die Fußbodenheizung schafft ein behagliches Raumklima und sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Dank der Wärmepumpe ist das Heizsystem zudem effizient und umweltfreundlich.

Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen freien Ausblick, während elektrische Rollläden oder Jalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die Fußbodenheizung schafft ein behagliches Raumklima und sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Dank der Wärmepumpe ist das Heizsystem zudem effizient und umweltfreundlich.

Auch technisch ist bereits eine gute Grundlage vorhanden: Das Dach wurde im Jahr 2010 Jahren saniert, die Fenster sind zweifach verglast (Einbau im April 1986) und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Fernwärmeanschluss gewährleistet eine komfortable und zeitgemäße Wärmeversorgung. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, durchdachter Struktur und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die ruhiges Wohnen mit der Chance zur individuellen Gestaltung verbinden möchten.

Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Jalousien, hochwertige Vinylböden in Eichenoptik sowie weiß ausgeführte Wandflächen unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Eine Video-Türsprechanlage, eine sichere Schließanlage sowie praktische Abstellräume in der Wohnung und im Speicher sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Jalousien - auch an den Dachfenstern - hochwertige Vinylböden in Eichenoptik sowie eine Video-Türsprechanlage unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltiges Heizen und niedrige Betriebskosten.

Die Ausstattung umfasst unter anderem Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden. Ein Kellerabteil beziehungsweise Abstellraum ist jeder Einheit zugeordnet. Ein Aufzug sorgt für komfortables Erreichen aller Etagen. Ergänzend stehen 22 Tiefgaragenstellplätze sowie 2 Außenstellplätze zur Verfügung; eine Ausstattung mit E-Ladeinfrastruktur ist optional möglich.

* Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Pelletheizung - für ein angenehmes Raumklima sorgen flächendeckende Fußbodenheizungen und dezentrale Lüftungen mit Wärmerückgewinnung * Dreifachverglaste Fenster sind Standard und mit elektrischen Rollläden ausgestattet * moderner und hochwertiger Vinylboden in hellem Eiche-Dekor * Häcker-Markenküche mit Elektrogeräten des Herstellers "Blaupunkt" (Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine) * Für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt ein Hausmeisterservice!

Die Balkone wurden 2022 umfassend saniert. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Garagentor samt Fernbedienung bietet zusätzlichen Komfort.

Im gleichen Zuge wurden die Fenster getauscht, diese sind Schallschutzisoliert und verfügen über elektrische Rollläden! Der besondere Altbaucharme zieht sich trotz vieler moderner Elemente durch die gesamte Wohnung, welchen Sie so in keiner Neubauwohnung mehr geboten bekommen. *** hohe Decken *** weiße Kastentüren *** attraktiver & weitläufiger Grundriss ... sind nur einige Attribute ...

Als Fußbodenbelag wurde ein heller Vinylfußboden gewählt besonders angenehm: Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und lässt sich raumweise steuern. Alle Kunststofffenster verfügen über 3-fach-Verglasung und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das moderne Tageslichtbad bietet Ihnen eine ebenerdige Dusche -weiße, formschöne Sanitärelemente komplementieren den modernen Gesamteindruck. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung in Kombination einer Solaranlage Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten bereits mitinbegriffen und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild im und um das Haus.

Insbesondere im Hinblick auf die immer wärmer werdenden Sommer, wurde hier bereits vorausschauend gebaut und eine Klimaanlage für das Schlafzimmer sowie den Wohnbereich eingebaut. Zudem sind alle 3- fachverglasten Fenster sind mit elektrischen Aluminium-Rollläden sowie mit blickdichten Jalousien auf der Sonnenseite ausgestattet. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiger Vinylboden in Eiche Optik gewählt, der offene Küchenbereich grenzt sich optisch durch Steinzeugfliesen ab.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. *** hochwertige Parkettböden *** hohe Decken *** elektrische Markisen auf der Dachterrasse *** Glasfaseranschluss *** moderne Einbauküche *** Aufzug bis in die Penthouse-Etage Insgesamt werden Sie von der hochwertigen Ausstattung und dem großzügigen Grundriss sowie ihre außergewöhnliche Aussicht über die Dächer von Aschaffenburg überzeugt sein!

Um die Immobilie auf den modernsten Stand zu bringen, sind im Innenbereich Renovierungsarbeiten zu empfehlen, die die Elektrik- sowie die Sanitärinstallationen betreffen. Diese sind dem Baujahr entsprechend und bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Räume und Bäder ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Der Blick öffnet sich über Aschaffenburg-Damm – angenehm weit, offen und zu jeder Tageszeit mit eigenem Charakter. Elektrische Rollläden und Jalousien lassen sich komfortabel steuern und sorgen bei Bedarf für Privatsphäre sowie angenehmen Sonnenschutz. Das Herzstück: Ihre private Dachterrasse. Was ein Penthouse ausmacht, ist der besondere Außenbereich.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Ausstattung zählen zudem eine neue Einbauküche, zweifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden sowie hochwertige Bodenbeläge aus Echtholzparkett und neuen Fliesen. Obergeschosswohnung (leerstehend, sanierungsbedürftig): Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine identische Raumaufteilung wie die Erdgeschosswohnung, befindet sich jedoch in einem unsanierten Zustand.

In einem gepflegten 8-Parteienhaus (Baujahr 1928) verbindet die Wohnung das typische Altbau-Raumgefühl - hohe Decken, angenehme Proportionen und Charakter - mit dem Standard einer modernen Wohnung durch die umfassende Grundsanierung 2010 (u. a. Leitungen, Elektrik, Böden, Decken, Wände). Auf rund 107 m² verteilen sich 4 gut nutzbare Zimmer: ideal als Wohn-/Essbereich plus Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer - oder alternativ Kinderzimmer + Homeoffice.